海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月2日，福州市自然资源和规划局发布“恒荣星光荟项目建筑景观设计方案批前公示”。

　　为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将恒荣星光荟项目建筑景观设计方案进行批前公示，征询公众意见。公示时间：2021年10月3日至2021年10月11日（7个工作日）。

　　“公示”内容显示，恒荣星光荟项目位于福建省福州市仓山区西三环路东侧、扬周路南侧。

恒荣星光荟区位图

恒荣星光荟总平面图

　　项目总用地面积6074 平方米，规划用地性质为商服（商业、商务）用地，容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0，其中商业建筑面积不少于3600平方米），建筑密度：30%以下（含30%），绿地率：30%以上（含30%），建筑限高：36米以下（含36米）。

恒荣星光荟效果图

　　根据建设单位报送的建筑景观设计方案，本项目总建筑面积约为18483平方米，其中：地上建筑面积约12133平方米，主要功能为商业、餐饮、办公以及设备用房；地下建筑面积约为6350平方米，主要功能为车库以及设备用房。

　　恒荣星光荟建设单位为福州荣恒昇置业有限公司，设计单位为福建众合开发建筑设计院有限公司。

　　“恒荣星光荟”地块5月12日拍出，楼面价7409元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年5月12日，经过11轮举牌，158号竞买人福建恒荣置业以9000万元竞得福州宗地2021-35号，楼面地价7409元/㎡。该地块即为“恒荣星光荟”项目。

　　出让公告显示，“恒荣星光荟”所在的福州宗地2021-35号位于仓山区西三环路东侧、杨周路南侧，三环路与杨周路交叉口东南侧出让地块，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：6074平方米（合9.11亩）；容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0，其中商业建筑面积不少于3600平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：36米以下（含36米）。