海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月30日，长乐区融媒体中心旗下微信公众号“最美长乐”发布微信推文透露，2020年5月开工建设的“新投汇贤雅居”主体结构已全部封顶，预计今年年底基本完工。

　　目前，“新投汇贤雅居”项目B地块4栋住宅楼均已封顶，工人正在紧锣密鼓进行外墙喷漆及装修工作。

　　据介绍，“新投汇贤雅居”项目位于滨海新城七站路南侧、金滨二路东侧、湖文路北侧、金滨三路西侧，毗邻地铁6号线沙尾路站，分为A、B两个地块。

　　项目建设用地43.59亩，总投资4.7亿元，项目建设住宅包含4栋人才住房、2栋租赁住房以及2栋商品房，兼顾园区产业发展、人才集聚的多样化需求，是滨海新城构建多元化、多层次住房格局的缩影。

　　项目配套游泳池、羽毛球场、篮球场等娱乐康体设施，将为有意愿来滨海新城居住、就读、就业的优秀人才提供舒适的居住环境。

　　新投汇贤雅居地块2019年5月拍出，楼面价2572元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询长乐土地拍卖纪录获悉，2019年5月17日福州滨海临空开发建设有限公司以1.27亿元长乐2019滨拍-2号地块，按照A地块、B地块容积率上限1.8和1.6测算，得出该地块最终成交楼面价为2572.51元/㎡。

　　出让公告显示，长乐2019滨拍-2号地块位于福州滨海新城七站路以南、金滨二路以东、湖文路以北、金滨三路以西（总征地面积30675平米，建设用地面积29061平方米）。

　　本幅地块分A、B两幅地块：

　　其中，A地块建设用地面积14352平方米（计21.53亩），土地用途为居住用地，容积率大于1.0、小于等于1.8；建筑密度小于等于28%；出让年限居住用地70年；

　　B地块建设用地面积14709平方米（计22.06亩），土地用途为居住用地、商业用地、娱乐康体用地；容积率大于1.0、小于等于1.6；建筑密度小于等于28%；出让年限居住用地70年、商服用地40年。

　　根据出让公告约定，该地块人才住房建筑面积按60平方米、75平方米、90平方米、105平方米四类户型建设，平均销售价格为8400元/平方米，购买对象由福州新区长乐功能区管委会进行审核。

　　从卫星图可以看到“新投汇贤雅居”项目建设地点位于长乐滨海新城七站路以南、金滨二路以东、湖文路以北、金滨三路以西。该项目所处位置属于目前滨海新城建设的热点区域，周边公建配套包括东湖VR小镇，融侨塞德伯学校等。

　　更为重要的是，福州地铁6号线沙尾站、滨海快线大数据站与项目近在咫尺，双地铁楼盘名副其实。