超高层建筑在集约利用土地资源、推动建筑工程技术进步、促进城市经济社会发展等方面发挥积极作用。

　　但近年来，一些城市脱离实际需求，攀比建设超高层建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建设成本，加剧能源消耗，加大安全管理难度。

　　为贯彻落实新发展理念，统筹发展和安全，科学规划建设管理超高层建筑，促进城市高质量发展，10月22日住房和城乡建设部、应急管理部联合发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》。

　　据了解，9月10日住房和城乡建设部官网曾发布就《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》公开征求意见的通知，要求严格管控新建超高层建筑，强化既有超高层建筑安全管理。

　　本次住建部、应急管理部联合下发“通知”，意味着严格管控新建超高层建筑的“限高令”正式实施。

　　《通知》提出，要严格管控新建超高层建筑。其中，从严控制建筑高度，各地要严格控制新建超高层建筑，一般不得新建超高层住宅。

　　城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。

　　通知称，近年来，一些城市脱离实际需求，攀比建设超高层建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建设成本，加剧能源消耗，加大安全管理难度。为贯彻落实新发展理念，统筹发展和安全，科学规划建设管理超高层建筑，促进城市高质量发展。

　　《通知》要求，合理确定建筑布局，各地要结合城市空间格局、功能布局，统筹谋划高层和超高层建筑建设，相对集中布局。深化细化评估论证，各地要充分评估论证超高层建筑建设风险问题和负面影响。同时，强化公共投资管理，各地应严格落实政府投资有关规定，一般不得批准使用公共资金投资建设超高层建筑，严格控制城区常住人口300万以下城市国有企事业单位投资建设150米以上超高层建筑，严格控制城区常住人口300万以上城市国有企事业单位投资建设250米以上超高层建筑。并且压紧夯实决策责任。实行超高层建筑决策责任终身制。

　　《通知》还提出，要强化既有超高层建筑安全管理。其中，全面排查安全隐患。各地要结合安全生产专项整治三年行动，加强对超高层建筑隐患排查的指导监督，摸清超高层建筑基本情况，建立隐患排查信息系统。系统推进隐患整治，各地要加强对超高层建筑隐患整治的监管，对重大安全隐患实行挂牌督办。超高层建筑业主或其委托的管理单位要制定隐患整治路线图、时间表，落实责任单位和责任人。

　　福州闽江北CBD三大高层项目最新情况！

　　应该说，关于“限高令”的发布市场早有预期。“新规”对福州直接影响的莫过于闽江北CBD三大项目。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖获悉，2018年4月19日福建宏龙实业有限公司以9.55亿竞得福州宗地2018-05号；建发房地产集团福州有限公司以8.61亿竞得福州宗地2018-06号地块。

福州新玺中心9月27日开工建设

　　福州宗地2018-05号、06号对应楼盘为“新玺中心”和“建发汇成新时代”。两个项目均已经动工建设，其中新玺中心明确规划高度为240米。

资料图片

　　然而，对于福州市民来说，最关心的莫过于福州宗地2017-32号地块，也就是原先规划的“世茂108大厦”项目。

　　该地块2017年10月26日出让，被福建世茂以15.3亿成功竞得。时间已经过去四周年，尽管市场传闻众多，但官方还未有消息明确最新动向。

　　期待，最新“限高令”发布后，该地块最终高度能够得到确认，早日动工建设。