海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 2021年10月21日，福清市自然资源和规划局发布“关于《2021年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》的补充公告（二）”。这也继10月14日后，福清市自然资源和规划局发布的第二次补充公告。
补充公告显示，福清市自然资源和规划局于2021年10月2日发布了《关于2021年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》（融土拍告字[2021]10号），现对《公告》中宗地2021拍-24号部分内容进行如下调整：
1.拍卖交易时间调整为2021年10月29日（星期五）上午9点，竞买人可在2021年10月25日至2021年10月28日工作时间内迳向行政服务中心510办公室索取拍卖材料及申请竞买登记，交纳竞买保证金的截止时间为2021年10月28日17时。
2.建筑密度调整为 20%-35%；绿地率调整为25%-35%。
3.宗地商品住宅销售备案均价调整为不得超过13500元/㎡。
4.调整宗地原附带概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图），具体详见拍卖文件。调整后的图纸可在www.fqghj.net网站上查询。
5.原公告其他内容不变，原公告与本补充公告内容不一致的，以本补充公告为准。
福清市自然资源和规划局
2021年10月21日
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月2日，福清市自然资源和规划局发布“关于2021年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（融土拍告字[2021]10号）”。
福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让六幅地块的国有建设用地使用权。本次拍卖采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。
本次拍卖地块编号为福清2021拍-19号、20号、21号、22号、23号、24号，总面积254.47亩，拍卖起始价127480万元。其中，两幅位于音西街道、新厝镇、江阴镇、宏路街道、龙山街道各一幅。
其中，福清2021拍-24号地块历经两次补充公告调整。该地块原定于2021年10月22日（星期五）上午9点的拍卖活动，将延期至2021年10月29日（星期五）上午9点进行。
福清宗地2021拍-24号现状图（来源：福清好房网）
宗地2021拍-24号位于福清市龙山街道，土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。
土地面积：50270㎡（约75.4亩）；容积率：2.3-2.6；建筑密度调整为 20%-35%；绿地率调整为25%-35%（原规划为：建筑密度20%-30%；绿地率30%-40%）；建筑限高：80米；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
最新版的总平面图
最新版的建筑形态图
最新版的三维鸟瞰图
该地块竞买保证金10000万元，拍卖起始价46000万。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）按照容积率上限2.6测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3519.45元/㎡。
出让公告约定，福清2021拍-24号竞买人报价不超过最高限制价（宗地2021拍-24号为68500万元），宗地商品住宅销售备案均价调整为不得超过13500元/㎡（原公告为：不超过12414元/㎡）。
第一次补充公告中，宗地2021拍-24号龙山街道回购产权面积约6535平方米的商铺（其中一层商铺面积不低于3267.5平方米），平均价格为7000元/㎡（原公告为6500元/㎡），商业层高为6米。
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