早在2021年6月29日宁德市公开拍卖6幅用地，在土拍现场，宗地2021P01地块有两百多家企业（包含马甲）报名参与竞拍，最终龙湖将此地收入囊中。这意味着业内号称“别墅大师、园林大师、豪宅专家”的全国网红开发商正式进驻宁德。2021年10月1日，龙湖首入宁德壹号作品——龙湖观山海城市展厅开放，以为着龙湖在宁德的时代篇章，正式拉开了帷幕。

　　龙湖28年历程，布局60余城1000+标杆项目，成功跻身中国头部房企行列，荣登“中国房地产开发10强、世界500强，福布斯198强”，进入福州市场仅四年，已布局3城20余盘，启动宁德市场，表明了龙湖深耕海西的战略决心。

　　在宁德经历了几年前的楼市烂尾以及最近的某著名开发商暴雷的事件之后，宁德人对开发商的财务稳健有了更多的关注，作为“三道红线”监管新规出台后第一批达标的房企，龙湖集团连续5年坚守绿档阵营，且在个别指标上持续优化。2021年龙湖集团的净负债率为46%，与2020年底相比下降0.5个百分点，创出近6年新低；现金短债比达到5.48倍，而2020年底的这一数据为4.24倍；剔除预收款后的资产负债率为68.3%。稳定的财务策略与持续的现金流，让龙湖集团在资本市场上获得了惠誉、穆迪、标普三家评级机构的全优认可，成为获得境内外全投资级评级的唯一民营房企。资本市场形象的提升，使得龙湖集团的融资成本进一步降低。截至上半年末，龙湖集团平均融资成本为4.21%，已经接近央企利率水平。如此强大与稳健的龙湖，给宁德人吃了一颗定心丸。

　　与此同时，龙湖对产品品质的要求更是精益求精，园林和物业两个独门秘籍打造核心竞争力。

　　园林方面，龙湖的景观打造理念从“五重绿化”上升到“五维景观”，从生态、健康、交融、精筑、人文的深度考量，淬炼的不仅仅是植物搭配、花木栽培的功夫，更是意境与文化的传承与创新。“园林景观就是建筑的外立面”这是业内人事给予龙湖社区的评价，重庆的龙湖•香樟林和龙湖•蓝湖郡，成功的演绎了这个说法，进入其中，不是刻意安排打造的精致感，而是进入了大自然。

　　厦门龙湖•景粼原著，从本土闽韵出发，师法自然，采用龙湖首创“四象八法二十四式”手法筑园造景，造极中式园林意境，实现“藏海而纳山水于一园”的壮观。更具有特色的是龙湖园林的层层递进的归家仪式，通过门、轴、园、巷、厅等不同层次的景观营造，让每一次归家，都是一场穿越花园的旅行。

　　物业方面，龙湖智慧服务全年365天，全天24小时用严苛的服务标准守护龙民的日常。“温暖”“贴心”成了龙湖物业最深入人心的标签。龙湖始终秉承着“善待你一生”的服务理念，用“满意”+“惊喜”的高品质服务赢得客户的广泛认可，发布4500+条的服务标准，如雨停后20分钟内路上不得见到积水、晚上11点后园区内灯光必须调暗30%、巡逻保安队员要求换为软底鞋、带耳麦，从而降低对业主的影响等。这些点点滴滴的细节，真正体现了生活的品质，业主满意度历年均达92%以上。

　　正是龙湖品牌稳健实力、硬核产品及服务软实力，让龙湖作品备受好评，此次进驻宁德打造的首部作品——龙湖.观山海，一如既往延续龙湖品质，打造致敬宁德新人居时代的标杆之作。

　　龙湖•观山海乘势宁德向东向海发展大势，抢驻三都澳世界湾区最后一块瞰海用地，毗邻宁德一中旁，依托两环九射四联的环三都澳干线公路网，快速直达东晟广场、亿利城商业街，构建一站式都会生活圈。在产品上打造155-220㎡的瞰海大平层产品，园林上打造五进制归家礼序的宋式园林，同时搭配了龙湖智慧精装体系，给宁德这座正在迎接高速发展的城市，带来了不一样的舒居体验。

本项目推广名为“龙湖观山海”，地名办核准名为“龙湖观都郡”；开发公司为：“宁德宇望房地产开发有限公司”；本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；本资料发布时间为2021年10月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。