海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月19日，福州市仓山区商务局发布消息透露，在仓山区委区政府的直接推动下，10月12日菲律宾SM集团在仓山区成功注册“福州至成广场有限公司”。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）进一步通过国家企业信用信息公示系统查询获悉，福州至成广场有限公司注册资本金8.5亿元人民币，是100%纯外资企业，法定代表人为HANS TAN SY（施汉生），公司注册地址位于福州市仓山区盖山镇盖山路9-6号2层207，经营范围为商业综合体管理服务；会议及展览服务；非居住房地产租赁；柜台、摊位出租；物业管理；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

　　另据介绍，SM集团是菲律宾最大的上市公司，集团销售收入占菲律宾全国GDP的5%，核心业务涵盖零售业、购物商城、银行与金融、地产开发与旅游业四大板块。SM集团是唯一把总部设在福建的外资商业企业，经仓山区持续对接服务，企业拟在仓山区选址投资建设福州SM城市广场项目。

　　SM城市广场项目拟开发商业总建筑面积约19万平方米，地上4层商业，地下2层（一层商业，一层停车）大型购物中心，总投资额达20亿元人民币。

　　该项目落地有利于完善仓山区商圈业态布局，SM稳定长效全自持的经营模式，也有利于商圈长期可持续发展。预计该项目进入稳定运营期后，年缴纳税收约2-3亿元。

　　仓山加快推进SM商业综合体落地

　　早在2021年1月13日通过的《2021年仓山区政府工作报告》就明确，2021年仓山区将着力发展总部经济，推动恒安集团区域总部、中交城等项目落地，加快SM白湖亭城市广场等项目动工，推动打造白湖亭等一批商业步行街。

　　7月22日，仓山区发改局发布的“关于仓山区2021年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告”同样明确，将利用世遗大会、中国侨商大会等重大活动契机，精心谋划一批签约项目，生成一批优质线索。瞄准重大产业项目线索，加快推进SM商业综合体等优质项目落地。

　　9月7日，仓山区政府刘用全代区长走访SM集团厦门公司，现场协调SM福州项目落地问题，意味着备受关注的SM商业综合体将加速落地！

　　SM商业综合体或将落户仓山区盖山北园

　　据了解，在2019年9月8日举行的“2019厦门国际投资贸易洽谈会暨丝路投资大会”上，菲律宾SM城市综合体作为24个具有代表性的合作项目之一上台签约。

　　这也是菲律宾SM城市综合体与福州多次传出“绯闻”之后，再次以重点项目签约的形式确定进驻福州。

　　早在2017年8月2日，菲律宾SM集团中国区总部投资发展经理胡娅洁一行来榕考察。根据官方发布的信息透露，备受关注的SM广场将落户仓山区盖山北园。

　　根据相关媒体爆料，目前SM集团已经在和仓山密切对接，并已经开始提报项目规划及效果方案，有望在不久后拿地推动项目正式落地。

　　仓山打造福州最大、业态最丰富的超级商圈

　　近日，白湖亭万达广场正式官宣，将于12月23日盛大开业。项目规划14万方标杆商业综合体，打造综合体国际化潮流生活领地。

　　同样位于南二环片区的福州中骏世界城购物中心也于2021年8月3日封顶，约14万方的大型购物中心，将引入近百家品牌商户，为仓山乃至福州再添一座崭新的商业地标，预计2022年底璀璨开业。

　　如果最终落定，福州将成为福建省第三座迎来SM城市综合体的城市！届时，整个南二环片区将有包括中骏世界城、则徐万达广场、大东海购物中心、融侨SOHO、学生街、万科仓前等十大综合体组成大型商圈组成福州最大、业态最丰富的商圈。

　　土地出让两集中管理，五区今年仅剩一次时间窗口！

　　需要指出的是，按照全国22个重要城市将实行土地出让“两集中”管理，一年最多进行三次出让，今年福州五区已经进行两次土地出让，仅剩一次出让时间窗口。

　　如果按照原先仓山区政府工作报告提出今年推动SM城市广场落地，该地块势必将在下一次土地出让中进行，这也将是下一次福州土地出让的重要看点。