海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，10月15日位于晋安区鹤林南侧、前横路东侧，鹤林片区K04出让地块的“首开香颂花园”188套住宅取预售许可证。

　　“首开香颂”6#楼；7#楼取得预售许可证，也就意味着该楼盘第一批房源188套住宅即将入市。

　　项目名称：首开香颂花园 
　　项目地址：晋安区鹤林南侧、前横路东侧，鹤林片区K04出让地块  
　　企业名称：福州首开福泰投资有限公司
　　预售许可证号：FZ许20210364、FZ许20210365 
　　预售楼号：6#楼；7#楼；
　　许可面积：17365.94㎡
　　许可套数：188套
　　批准日期：2021年10月15日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取四套住宅房源价格进行展示，供网友参考：

　　1、6#楼1601单元：单价32556.9元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：110.2㎡；预测套内面积：82.68㎡；预测分摊面积：27.52㎡；状态：可售；单价：32556.9元/㎡；总价：3587770.38元。

　　2、6#楼605单元：单价29756.9元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：113.22㎡；预测套内面积：84.94㎡；预测分摊面积：28.28㎡；状态：可售；单价：29756.9元/㎡；总价：3369076.218元。

　　3、7#楼102单元：单价26651.58元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.48㎡；预测套内面积：70.25㎡；预测分摊面积：19.23㎡；状态：可售；单价：26651.58元/㎡；总价： 2384783.3784元。

　　4、7#楼1903单元：单价30051.57元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：67.52㎡；预测套内面积：53.01㎡；预测分摊面积：14.51㎡；状态：可售；单价：30051.57元/㎡；总价： 2029082.0064元。

　　首开香颂配建4万平米安置型商品房

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年12月16日，福州首开福泰投资有限公司（首开）以最高限价13.6亿，并通过摇号方式竞得福州宗地2020-70号，楼面地价14993元/㎡。

　　出让公告显示，首开香颂花园所在的宗地2020-70号位于晋安区鹤林路南侧、前横路东侧，鹤林片区K04出让地块，面积37795平方米（合56.69亩），用途为居住用地。

　　该地块位于东二环版块，毗邻地铁4号线化工路站。周边配套成熟，除横屿山公园、牛岗山公园、晋安湖公园外，还有东二环泰禾广场、晋安湖公园、福州十一中高中部、市科技馆新馆、省儿童医院等配套。

　　出让公告约定，宗地2020-70号配建4万平方米安置型商品房（可集中设置于地块东侧），销售均价为15600元/平方米，由市土地发展中心回购；建设全龄化养老设施建筑面积3000平方米由晋安区指定单位回购，回购单价5861元/平方米。