海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，中国土地市场网发布“闽侯县自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示”。

　　在10月13日举行的闽侯县2021年第七次国有建设用地使用权拍卖活动中，自然人江丹熙以10000万元成功竞得闽侯宗地2021-11号，按照容积率上限3.5测算，得出该地块成交楼面价为3525.16元/㎡。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用信息公示系统查询获悉，江丹熙为福州百姓家居有限公司法人代表。据相关媒体报道，未来该地块或将建设一座总高50米，涵盖集中商业、酒店的百姓家居广场综合体。

　　闽侯宗地2021-11号位于上街镇红峰村​

　　出让公告显示，闽侯宗地2021-11号位于上街镇红峰村，土地面积12.16亩（8105平米），实用地面积10.02亩（6682平方米），公共绿地面积为2.14亩（1423平方米，不计入经济技术指标）具体面积以实测为准。

　　该地块用途为商服用地（B1，商业和商业酒店），土地使用权出让年限为商服用地40年。主要规划指标方面，容积率小于等于3.5；建筑密度小于等于35%；绿地率大于等于35%，建筑限高50米。

　　据悉，本宗地块计容酒店建筑面积不小于5000平方米，计容集中商业建筑面积不大于18000平方米。只允许建设集中商业和商业酒店，不得建设单元式办公建筑（SOHO）和服务型公寓。

　　该项目集中商业和商业酒店须整体经营，允许整体转让或抵押（含在建工程抵押），允许按集中商业和商业酒店分别办理不动产权登记，满20年后（自完成项目竣工验收备案之日起算）集中商业、商业酒店方可分别按集中商业和商业酒店进行整体转让或整体抵押，但对集中商业和商业酒店不得以任何形式再进行分割销售、分割转让和分割抵押。

　　出让公告约定，本宗地应在2024年9月21日之前（双方约定的开工之日起24个月内）竣工。开工、竣工日每延缓一天，由出让人向受让人收取相当于土地出让金总额的0.5‰作为违约金。