近年来，越来越多的人看准了“餐饮投资”的契机，各路明星在混迹娱乐圈之余，也开始把目标转向餐饮业，例如周杰伦的麦吉奶茶店、胡歌的Fount日料、吴昕的泰国餐厅、陈赫的贤合庄，抢占舌尖经济，成为精明铺主的不二选择。而如何抢占旺铺，成为众多置业者探讨的话题，今天福州热捧的金山里为你揭开话题。

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秘籍一

认准规划前景，坐享城芯财富

　　街区型商铺通常具有地域上不可复制的唯一性，好的街区型商铺因其稀有性，还会随着片区的发展成熟不断升值。一般而言，商业街区旁都有完善的片区规划，甚至还包含一些大型社区、机构和办公场所，这些都为商铺提供了源源不断的客源，此外对于城市新区的社区商铺来说，它的业主层次决定了其不仅有人气，还有源源不断的消费力。福州龙湖兰园•天序|金山里地处于金山核芯，地铁2号线（约900m直达洪湾站）、5号线双地铁交汇，三横三纵立体路网，万达/爱琴海/万象里超级商圈环绕，极速聚拢大波客流，也为金山里餐饮铺注入先天的消费人潮优势。

项目效果图

秘籍二

考察人气潜力，认准稳定客群

　　人们对美食的疯狂需求使得每一个城市，都有一条美食街，美食街在汇集各地丰富美食的同时也将人流汇聚到一起，而人口规模决定消费需求量，进而决定了商铺未来的租金水平和价值空间，是考量一个商铺未来人气的关键。位于金山芯的龙湖兰园•天序|金山里，自拥1664户高净值人群、辐射11个住宅小区，覆盖6—8万高端消费力！将范围扩大到3km，辐射39万工作人口+41万常驻人口，锁定约40万高净值稳定消费群！庞大的人流坐拥，再加上良好的业态规划，金山里的前景，自然不彰自显。

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秘籍三

臻藏餐饮街铺，引爆财富旺场

　　民以食为天，吃是基本需求，是刚需，这就决定了餐饮市场永远不会枯竭，火爆的餐饮业态租金和出租率高出其它业态约30%，这些都使得餐饮铺备受青睐。福州龙湖兰园•天序|金山里餐饮商铺面积段恰到好处，既能满足商家对商铺空间的合理利用，又适合多种餐饮业态的经营需求；预留烟道，可连买形成大开间，满足风味小吃、轻奢茶饮、异国料理、火锅烧烤、餐酒吧、特色菜馆等轻质或重餐饮，给经营者多重选择。同时，还可引入品牌商户及大型连锁超市，导客效应成就餐饮旺场，美味狂欢不打烊，掀起舌尖上的财富风暴。

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