上世纪90年代末，在全国开放、开发的大潮之中，省政府负责同志明确指出，加快福建发展，必须构建山海协作、对内联接、对外开放“三条战略通道”，福州市委、市政府出台《关于建设“海上福州”的意见》。同时福州市委、市政府根据新区开发要依托和承接老城区，然后纵向深发展的思路，决定以金山板块作为开发的切入点，迈出“东扩南进”的第一步。

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　　通过工业招商项目落地，集聚人气，带动周边住宅、生活、文化娱乐等生活区配套建设。工业集中区、生活区相辅相成，相互配套，共同发展。因此，就在这天上午，金山工业集中区第一座标准厂房奠基，金山新区第一战役打响。

　　紧接着，金山新区开发再出新举措。总投资7．2亿元的金山工业区浦上百万平方米标准厂房破土动工。短短一年时间，金山工业集中区崛起200万平方米标准厂房，并已基本摆满工业项目，其速度之快、规模之大，不能不让人惊叹。随着金山的不断发展，福州“十一五”规划提出全面开发南台岛，金山是福州城市“东扩南进”开发的重要区域。金山、建新大道、三环路的修建，30万方金山公园的开园等一系列大动作，提振金山人气。

　　随之而来的，是金山日益高涨的房价。

　　2021年，福州主城区供地不足，再加上老城区地价攀高，大量的政策和资源倾斜外溢，金山片区首当其冲的成为了板块红利接收口。而区域内的新拍土地成交价为22975元/㎡，溢价率达到30%，众多开发商正是嗅到了其中的先机，才接连不断的进驻金山区。如今的金山片区，享受着福州密集政策红利与资源倾斜，每一片土地都变得弥足珍贵。

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　　福州龙湖兰园•天序占据着金山热土的正芯，同时也是聚商、政务、生态、人居四位一体的醇熟板块，距福州城市级大商圈（万达/爱琴海/万象里）约1.4km，三横三纵立体路网；三横：金山大道、凤岗路、浦上大道；三纵：洪湾中路、金洲南路、闽江大道；约900m直通地铁2号线（洪湾站），直达全城。项目周边八小、八期中学、附四小、第五中学环绕，人文书香环绕。坐拥20年发展带来的便利与城熟，也独揽约30万方金山公园带来的静谧。成就繁华中独享安宁的高尚人居。

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　　登峰造极，金山显赫见天序，福州龙湖深耕榕城，布局莆田，开疆拓土，诞生在福州的第3个天字系项目，便把握住了时代热土，择址金山高端人居核芯领地，纵横主干道之上，紧邻金山公园，距浦上商圈仅1.4km，人文教育环绕，占据城市极制配套，一席天序，抢驻醇熟金山，无需经历20年的漫长等待，即可把握当下璀璨！

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　　在产品打造上，作为板块内只此的全国性开发商，龙湖以27年巨匠标准，严苛打造，对产品的匠奢，在园林方面更考虑功能性与价值性的体现，在繁华中造就一方私密空间，并以龙湖天字系之尊与之共鸣，都会中芯，交通枢纽，珍稀城市资源，以匠心作品匹配，一举为城市划定人居新高度！

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