海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年10月12日，闽侯县自然资源和规划局发布“2021年度闽侯县存量住宅用地信息公开”。

　　内容显示，根据自然资源部及福建省自然资源厅关于住宅用地信息公开要求，公开以下四项内容。分别为：2021年度闽侯县国有建设用地供应计划、闽侯县本级存量住宅用地项目清单、闽侯县存量住宅用地信息汇总表、闽侯县存量住宅用地的分布图。

闽侯县2021年度国有建设用地供应计划

    一、计划目的、意义和编制依据

    为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥土地供应计划的正确引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据原国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号），结合《闽侯县土地利用总体规划》及县土地储备发展中心2021年土地出让计划，参考我县上年度供地情况和本年度各类用地的具体需求，制定本计划。

    二、指导思想和基本原则

贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，促进我县经济又好又快发展。

    三、计划指标及配置

 （一）2021年度闽侯县国有建设用地供应总量控制在3260亩。

 （二）在2021年度闽侯县土地供应总量中，商服用地50亩，工矿仓储用地1000亩，住宅用地750亩（其中公共租赁房用地69亩，普通商品房用地477亩），公共管理与公共服务用地500亩，交通运输用地800亩，水域及水利设施用地100亩，特殊用地60亩。

 四、政策导向与执行标准

    （一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《闽侯县2021年度国有建设用地供应计划表》（附表）确定的控制指标实施。

（二）认真落实房地产用地调控政策，继续加大住宅用地供应，进一步提高保障住房用地的比例，合理把握供地时序，着力改善民生和稳定房地产市场。严格执行中低价位、中小户型普通商品房的供地面积不得低于住房用地供应总量的70%标准，严格执行公共租赁住房、廉租房、经济适用住房的供地面积不得低于年度住房供地总面积的10%标准。优先保障公共租赁房项目用地需求，积极支持经济适用住房项目建设。

    （三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、省市县重点工程、民生补短板项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。具体建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

    （四）严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励优先利用存量，严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

五、保障措施

（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对保障性住房用地、省市重点项目用地、其他民生类项目要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。县自然资源和规划、发改、生态环境等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，各乡镇（街道）、工业园区管委会也要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。

（三）加强计划的动态跟踪管理和通报。为确保计划能保质保量完成，计划实施工程中，要分季度分用途核查供地计划完成情况，重点核查住宅用地计划的实施情况，根据核查情况调整供地量，合理安排供地时序。对因特殊原因影响供应计划安排的，县自然资源和规划部门应及时会同相关部门和相关乡镇（街道）、工业园区管委会做好计划调整工作，并报经县政府批准后及时对外公布。

备注：本土地供应计划计划期为2021年1月1日至2021年12月31日。

(2021年10月12日）存量住宅用地项目汇总表

　　根据公布的闽侯县本级存量住宅用地项目清单显示，共有12个项目，总地块面积42.858857公顷（折合642.88亩）。

　　分别为甘蔗街道2020-19号（国贸润原）、南屿镇葛岐村77.87亩商住用地（国贸学原二期）、上街镇侯官村下市2021-02（阳光城旭辉榕心江来）、竹岐乡榕西村202101号（浙江天金项目）、上街镇上街社区2021-03号（保利阅江台）、竹岐乡2021-04号（正荣棠悦江南）、甘蔗街道2021-05号（福建鼎泽投资地块）、甘蔗街道2021-06号（象屿象鑫公馆）、荆溪镇光明村2021-08号（万科城市花园）、荆溪镇溪下村2021-09号（金辉优步悦山二期）、福州高新区新马花园项目、岐安三号二期农民安置小区。

　　项目分布情况方面，甘蔗街道3个，高新区3个、上街镇2个、竹岐2个、荆溪2个。　除新马花园和岐安三号二期农民安置小区为安置型项目外，其余均为普通商品房项目。

(闽侯县2021年10月12日）存量住宅用地项目清单

根据公布的存量住宅用地汇总表显示，闽侯共有12个项目，共42.858857公顷。供应面积方面，未动工37.67公顷，已动工未竣工面积5.19公顷。

闽侯县存量住宅用地的分布图.