海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　5月12日，福州市举行2021年第二次公开出让国有建设用地使用权出让活动。经过近五个小时鏖战，19幅全部拍出，总拍卖金额105.92亿。

　　其中，仅经过一轮举牌，66号竞买人福州九洲之星旅游发展有限公司以9700万元竞得福州宗地2021-36号，楼面地价12708元/㎡。

　　10月8日，福州市自然资源和规划局发布“2021年9月份建设用地规划许可证发放情况”。由福州九洲之星旅游发展有限公司竞得的福州宗地2021-36号定名“九星公馆”，并于9月16日领取建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：九星公馆；建设单位：福建九洲之星旅游发展有限公司；建设地点：仓山区江边洲路南侧、雁头路北侧、江南CBD出让地块九；土地面积：11927㎡；发证编号：地字第350100202100126号；发证时间：2021年9月16日。

　　爱企查资料显示，福建九洲之星旅游发展有限公司成立于2021年4月23日，注册地位于福建省福州市仓山区盖山镇盖山路9-6号2层206，法定代表人为王朝强。经营范围包括旅游业务；住宿服务；房地产开发经营；建设工程设计；施工专业作业；道路旅客运输经营；国内水路旅客运输等。

　　通过股权穿透图看到，福建恒荣置业集团有限公司、九州之星投资有限公司为该公司的企业法人。

　　出让公告显示，福州宗地2021-36号位于仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧，江南CBD片区出让地块九，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：11927平方米（合17.89亩）；容积率：0.64以下；建筑密度：45%以下；绿地率：21%以上（含21%）；建筑限高（层数）：24米以下（含24米）。