海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年10月8日，福州市自然资源和规划局发布“福州市金山、金榕片区控制性详细规划解读”。

南台岛金山、金榕片区土地利用规划图

　　一、区位及规划范围

　　金山、金榕片区规划范围东至闽江、南至浦上大道、西至西三环路、北至金山大道，总面积约10平方公里，其中金山片区面积4.9平方公里、金榕片区面积5.1平方公里。

　　二、规划原则

　　以满足社会经济发展需求、体系规划科学性和前瞻性、加强城市地域特色塑造、强调土地利用集约化为原则。

　　三、功能定位和总体布局

　　依托金山公园，形成以生态休闲、生活居住、行政办公、科研为主导功能的复合型、生态型综合功能区。依托仓山万达广场、红星美凯龙、一品商务花园（乐都汇）等大型商业设施打造商业中心，引领片区协调发展。依托建新大道形成公共服务轴线，将公共服务中心与商业中心连接，形成片区的核心公共服务中心。充分利用金山公园，结合片区内河网、绿网，形成蓝绿相间休闲景观体系，打造功能复合、生态型现代居住片区。

　　四、规模容量

　　规划总面积约为1000.4公顷，城市建设用地面积约为967公顷。规划总人口规模约为25.55万人。

  　　海西房产网查询获悉，在2021年2月19日，福州市自然资源和规划局官网发布“关于公布福州市南台岛金山、金榕、会展南片区控制性详细规划的公告”。金山、金榕、会展南片区控制性详细规划已经法定程序获得福州市人民政府批复（榕政综〔2021〕6号）。

　　其中，金山、金榕片区规划范围东至闽江、南至浦上大道、西至西三环路、北至金山大道，会展南片区规划范围西临林浦路、北至二环快速、东至闽江、南至三环快速，总面积约 13.69 平方公里，其中金山片区面积 4.9 平方公里、金榕片区面积 5.1平方公里，会展南片区面积 3.69 平方公里。

福州市南台岛金山、金榕、会展南片区控制性详细规划主要内容

　　在功能定位方面，依托金山公园，形成以生态休闲、生活居住、行政办公、科研为主导功能的复合型、生态型综合功能区；发挥自贸区政策优势，以现有会展产业为核心，形成集会展贸易、商务金融、文化休闲、生活居住为一体的会展文化商务综合功能区。

　　按相关标准对配套设施配建，并对接总体规划、相关专项规划，落地落点各项公共配套设施。以图则形式对编制单元和管理单元的主导用地属性、整体控制指标（含人口容量、建筑总量等）、五线、三大设施及社区服务设施进行统筹规划。

　　通过金山、金融片区土地利用规划图可以看到，随着仓山万达广场、红星爱琴海、华润万象里等商业配套的完善，浦上商圈加速形成。

　　同时2号地铁和5号地铁（在建）的相继建设和使用，加上省立医院南院、以及丰富的教育资源，加上约30万㎡金山公园的人气吸附力，金山正芯醇熟生活圈已然成型。