海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月10日，福清市自然资源和规划局发布“关于2021年度第四次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告（融土挂告字[2021]04号）”。

　　经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开挂牌出让三幅地块的国有建设用地使用权。

　　挂牌方式及竞价办法：

　　1、本次出让，采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

　　2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　挂牌出让活动的时间：

　　1、竞买申请的报名起始时间：2021年10月25日8时0分0秒至2021年11月5日16时0分0秒。

　　2、挂牌交易期限：2021年10月30日8时0分0秒至2021年11月9日16时0分0秒。

　　3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

　　本次挂牌出让的三幅地块编号分别为福清宗地2021挂-04号、2021挂-05号、2021挂-06号，三幅地块均位于龙江街道。三幅地块总面积78958㎡（118.43亩），挂牌起始价25730万元。

　　以下是三幅地块详细出让信息：

　　一、宗地2021挂-04号：面积20839㎡，起始价6830万！

　　宗地2021挂-04号，位于龙江街道，土地用途为商服用地—零售商业用地、旅馆用地。

　　主要技术指标：

　　面积20839平米（31.25亩）；容积率：1.0-1.22；建筑密度：20-25%；绿地率：20%-30%；土地出让年限：商服用地40年。

　　该地块竞买保证金1500万元，起拍价6830万元，加价幅度为100万元，按照容积率上限1.22测算，得出该地块挂牌起始楼面价为2686.48元/㎡。

　　二、宗地2021挂-05号：面积34748㎡，起始价10040万！

　　宗地2021挂-05号，位于龙江街道，土地用途为商服用地—零售商业用地、商务金融用地。

　　面积34748平米（52.12亩）；容积率：0.5-1.0；建筑密度：20-25%；绿地率：30%-40%；土地出让年限：商服用地40年。

　　该地块竞买保证金2100万元，起拍价10040万元，加价幅度为100万元，按照容积率上限1.0测算，得出该地块挂牌起始楼面价为4817.88元/㎡。

　　三、宗地2021挂-06号：面积23371㎡，起始价8860万！

　　宗地2021挂-06号，位于龙江街道，土地用途为商服用地—零售商业用地、商务金融用地。

　　面积23371平米（35.05亩）；容积率：1.0-1.21；建筑密度：30-35%；绿地率：15%-25%；土地出让年限：商服用地40年。

　　该地块竞买保证金1800万元，起拍价8860万元，加价幅度为100万元，按照容积率上限1.21测算，得出该地块挂牌起始楼面价为3133.07元/㎡。

　　出让公告约定：

　　1、出让成交后，竞得人应在10个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件，到出让人处提交存档，并办理签订《成交确认书》。

　　2、出让金缴纳方式：分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%，第二期出让金缴纳期限为成交之日起30日内缴纳剩余的50%价款。

　　3、交地时间：成交之日起1个月内按现状交地。

　　4、项目产权由竞得人整体自持40年（不可分割销售、发证）。