海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年9月8日，福州土拍迎来重头戏，总共拍卖四城区11幅住宅用地，总面积636.08亩，共有40家房企报名。经过将近两个小时拍卖，11幅土地全部成功拍卖，总拍卖金额70.34亿。

　　其中，宗地2021-45号在经过16轮举牌竞价达到最高限价之后，转入摇号环节。最终，正荣（福州）置业有限公司以3.32亿元摇号竞得该地块，楼面价8312元/㎡。

　　2021年10月8日，福州自然资源和规划局发布“2021年9月份建设用地规划许可证发放情况”。其中，由正荣摘得的晋安区原生物工程学院出让地块二，项目名称确定为“璟秀公馆”。

　　该项目于9月29日取得建设用地规划许可证，发证编号为“地字第350100202100128号”，建设单位为正瑞（福州）置业发展有限公司。

　　 璟秀公馆位于晋安区新店镇汤斜村，绕城高速公路以南，原生物工程学院出让地块二，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。总占地面积24964平方米（合37.45亩）；容积率：1.0以上，1.6以下（含1.6，其中商业建筑面积不低于4000平方米且不超过4500平方米）；建筑密度30%以下；绿地率35%以上；建筑限高36米以下（含36米，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，璟秀公馆的商品住宅销售指导均价为20000元/平方米；此外，项目须配建2.49万平方米安置型商品房。