“是历史的选择，亦或是时代的偏爱，赋予烟台山一个更高的未来。” 

　　2021年好事接踵而至，近日烟台山还有一则大喜讯也在福州市文化和旅游局发布了。

　　根据《旅游景区质量等级管理办法》《旅游景区质量等级划分与评定》国家标准，经相关县(市)区文化和旅游部门推荐，福州市旅游景区质量等级评定委员会组织评定，正式公示烟台山为国家3A级旅游景区。这是市文化和旅游局对烟台山各方面进一步的肯定，是给所有守护烟台山的建设者一份礼物。

▲官方公示图

　　当旅游景区正式开放运营1年以上，申报4A级及以下旅游景区，由省级文化和旅游行政部门结合实际确定相应等级年限资格要求取得；申报5A级质量等级，应当取得4A级质量等级3年以上。根据国家标准，要成为一个合格的3A级景区要达到50条以上的硬性标准，无疑福州烟台山全部达标！

　　2021年1月3日，时任仓山区人民政府区长梁栋指出，按照省市部署，突出“讲好烟台山故事、重现烟台山风貌”，将烟台山打造成历史国际社区、国家5A级景区、国家级历史文化街区、福州现代化国际城市重要的展示窗口、福州新的城市名片，成为市民休闲的好去处、外地游客认识福州历史的好地方。

　　此次烟台山申请3A级旅游景区成功，为打造5A级景区落定了重要的一笔。

▲福州实景图

　　烟台山，位于福州城南要塞位置且地势较高，数百年间一直是福州乃至闽西北的食盐贝宁运中心，从此这一带称“盐仓前”，别称“仓前山”。这座延绵百年的文脉贵地，傲立福州古城传统中轴线之上，被闽江南北两港环抱，位置优越、水上交通便利，自明朝起就是福建对外经济文化交流的重要窗口。

　　曾经的烟台山，与上海、广州、厦门、宁波一同成为近代中国海外经济贸易中心，百年烟台山的繁盛史正是千年福州古城的文化缩影。

　　在这十里洋行与车水马龙间，中西特色的商业形态孕育生长，打开中国近代商业的国际视野。中西文化在这片充满魅力的土地上碰撞交融，汇聚了17国领事馆，33家洋行、8座教堂、3家教会医院、11所教会学校，美其名曰为“万国建筑博物馆”。

▲历史建筑群

▲石厝教堂

▲爱国路2号（原美国领事馆）

▲闽海关税务司

▲巷道入口（效果图）

　　如今的烟台山，在福州正全力加快高质量发展的步伐下，以更加开放的姿态走向世界，有不少老建筑承载岁月记忆被历史眷顾所留下，去传承与延续，这不仅是一座城市的精神标识、福州的共同记忆，更是不可复制的珍贵文脉之地。

▲项目实景图

　　2015年10月，万科拍下烟台山历史风貌保护开发地块（万科仓前九里项目），开启了政企共同探索历史文化保护和城市更新的创新实践之路。从广州永庆坊，到上海上生新所，从深圳南头古城，到福州烟台山，万科力求留住城市的传统文化与记忆，又为城市的发展提供更多功能与活力。

　　同年11月，万科全球招标，集萃世界级大师联袂再设计，更好地还原烟台山包容、多元的独特性。

　　秉承着“保留、传承、创新”的理念，仓山区人民政府和万科尊重历史建筑，对破损的古建筑先行修缮保留，在有限度的创新、复原古建的同时，赋予它们全新的时代生命力。在历史与现代的碰撞中，力图为历史风貌区实现“保存风貌、传承风骨、再造风尚”的愿景。并提取了烟台山中西结合的风貌基因，对其进行空间记忆的重塑，把福州人的记忆融化在设计中，让老建筑重新焕发光彩，“重拾”烟台山。

　　万科通过城市更新设计，更好地把历史与当代相融合，让历史鲜活地存在于当代生活之中。

▲项目鸟瞰效果图

　　万科以摩登文化和在地生活为核心，链接着烟台山的过去、现在与未来。自持超60%复合商业——福建首个城市艺文商业漫步街区，引进诸多「首店概念」品牌，突出了「烟台山定制」的概念，如北京最美书店“模范书局”、潮流零售品牌“BADMARKET”、江南人文度假酒店“有熊酒店”、新加坡莆田餐饮集团“方叔叔火锅”……

　　除了以上品牌，商业漫步街区还诞生了诸多独具特色的“首发品牌”：中古奢侈品集合店“Label&Love Vintage中古店”；日本回流银器收藏馆“梳-银匠”；全新艺术空间“CHILL咖啡艺术馆”……全方位提升了吃穿住行等维度的品味格局，引领城市艺文高度。

　　今年10月30日，烟台山商业漫步街区一期将正式开街，将吸引更多的人这里聚合。世界前沿风尚艺术在此熠熠生辉，烟台山将成为瞩目世界的海西摩登新高地，重新定义福州的品味高地。历史文化街区一头连着过去，一头连着未来，让烟台山浓缩的中国近代史，被时代再看见，让烟台山焕发的新力量被更多人所感知，将成为广大艺文人士和城市生活家们的互动平台，为所有向往烟台山的人物打造圈层往来的互动空间。

▲项目实景图

▲项目实景图

▲项目效果图

　　为什么要买有历史底蕴的房子？因为历史不能被重写，而传奇还在继续。

　　“城市和人一样，也有记忆，因为它有完整的生命历史。”这些地方的建筑，矗立了数个几百年，完成历史赋予它们的使命，所以，贵。源于珍贵，这也是你不能错过烟台山的原因。烟台山的建筑是一种经过转译、再造并精雕细琢的“中西风尚”记忆，百年历史建筑与时代风尚相互交融，既凝固历史的厚重，又满溢现代商业的鲜活。

　　正值，福州市文化和旅游局正式公示烟台山为国家3A级旅游景区，未来将打造成为5A级景区，烟台山迎来百年价值腾飞又一新时机。

　　烟台山传世资产，约180~520㎡限量独栋藏品[商办]，约180-300㎡一线瞰江大平层[商办]，时代优选，百位臻席敬献时代大人物。