海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年5月27日，闽侯县自然资源和规划局举行2021年第三次公开出让国有建设用地使用权活动。

　　其中，宗地2021-06号为商品房地块，吸引包括约24家房企报名竞买。最终，厦门语义投资有限公司（象屿）以最高限价4.01亿元+摇号成功摘得宗地2021-06号，楼面价10066.77元/平米！

　　这也是象屿地产首次进入闽侯楼市。目前，象屿已布局有阳光城象屿登云湖项目、马尾的象屿金地世界江湾。

　　据悉，象屿闽侯首个项目位于甘蔗街道山前村、横屿村；地块面积22130平米（33.2亩）；土地出让年限：居住用地70年、商服用地40年。

　　其中，项目计容总建筑面积不大于38560平方米，其中计容商业建筑面积不小于1300平方米且不大于1500平方米，计容公共服务设施面积不小于790平方米。

▲（象鑫公馆项目效果图•甘蔗街道供图）

　　10月8日，闽侯县举行10月份重大项目集中开工仪式。据透露，总投资8.5亿元的象屿甘蔗项目——“象鑫公馆”，于2021年9月初进场施工，计划至年底完成地下室正负零，2023年竣工交付使用。

　　象鑫公馆项目位于闽侯县甘蔗街道入城路（即八一八大道）南侧、三福花园西面，系旧改三期资金平衡项目。

　　总建筑面积51836.93平方米，计容面积38559.7平方米（住宅面积35814.55平方米，商业面积1500平方米），不计容建筑面积13277.23平方米，建筑占地面积4331.81平方米。机动车停车位432辆，非机动车停车位693辆。容积率1.74，建筑密度为19.57%，绿地率为35.01%，建筑高度≤60。拟建中高层住宅6栋372户及回购商业，3栋社区服务等公共配套附属设施。

　　根据闽侯县住房和城乡建设局提供数据，象鑫公馆商品住宅销售备案均价为17853元/平方米。此外，象鑫公馆回购的产权建筑面积约1500平方米商业用房应沿地块北侧入城路集中布置，由闽侯县国有资产营运管理服务中心按10185元/平方米予以回购。