海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2021年5月12日，福州市举行2021年第二次公开出让国有建设用地使用权出让活动。本次共拍卖19幅地，总出让面积761.07亩。经过近五个小时鏖战，19幅全部拍出，总拍卖金额105.92亿。

　　其中，经过11轮举牌，158号竞买人福建恒荣置业以9000万元竞得福州宗地2021-35号，楼面地价7409元/㎡。这是恒荣继红星国际二期·点金财富中心之后，在仓山区布局的第二个商业项目。

　　根据福州市自然资源和规划局发布“2021年6月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由福建恒荣置业竞得的宗地2021-35号备案名确定为“恒荣星光荟”，并于6月22日取得建设用地规划许可证。

　　“恒荣星光荟”所在的福州宗地2021-35号位于仓山区西三环路东侧、杨周路南侧，三环路与杨周路交叉口东南侧出让地块，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年。

　　近日，恒荣集团正式公布了“恒荣星光荟”效果图。

 恒荣星光荟效果图

 恒荣星光荟效果图

　　恒荣星光荟占地6074平方米（合9.11亩）；容积率1.0以上，2.0以下，其中商业建筑面积不少于3600平方米）；建筑密度30%以下；建筑限高36米。

　　据介绍，恒荣星光荟致力于提供“水淮之上的邻里中心”，瞄准中产的高频日常生活需求，业态涵盖生活日常、环球餐饮、儿童成长、休闲健康等，兼具生活品质、满足社交、注重体验、适合家庭休闲娱乐，旨在成为金山人民的一站式“社区会客厅”。

　　恒荣集团，其前身成立于2005年，总部位于福建福州。是一家以房地产开发为核心的多元化综合性企业，业务范围涉及房地产开发、商业运营及物业管理领域。集团总注册资本3.3亿元，旗下拥有全资、控股和持股企业近20家。 

　　恒荣先后开发建设了恒荣·学府壹号、恒荣学府、恒荣印山海等超十余个地区标杆性项目，其中福州区域，开发建设有恒荣·唐宁壹号、恒荣广场、恒荣九洲悦城、侯官幸福里等高品质项目。

　　其中，商业运营是恒荣置业战略重点之一，集团通过挖掘增量空间及盘整存量商业地产等手段，发展多元化商业运营模式，物业类型涉及写字楼、城市综合体、复合型社区商业、旅游文化 园区等多种类型物业项目的投资和运营。

　　目前，集团运营中商业体量近 100 万㎡，投资建 设中商业空间约 20 万㎡。运营的商业项目包括长乐恒荣广场、点金财富中心、福大怡山文化 创意园、福大怡山青年创新创业中心等。