海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:10月2日,微信公众号“联发福州”发布一则微信推文,对外曝光一张“联发臻品”效果图!
据透露,“联发臻品”位于台江区五一路与国货路交叉口西南侧,项目仅两栋住宅,一栋安商房,一栋商品房,仅38席。
在户型方面,“联发臻品”推出建面约143㎡纯粹大宅,四房两厅两卫一阳台,四开间朝南,属于目前大平层的主流大面宽布局,客厅搭配开放书房,整体空间感较好。
“联发臻品”商品房销售指导价35500元/㎡
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖纪录获悉,2021年5月12日,漳州联悦置业有限公司(厦门联发)以最高限价2.62亿,通过摇号方式竞得福州宗地2021-25号,楼面地价21431元/㎡。该地块即为“联发臻品公馆”。
出让公告显示,“联发臻品公馆”所在的福州宗地2021-25号位于台江区五一路西侧,省科学器材城及塑胶厂地块,土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。
规划指标要求:
土地面积:5557平方米(合8.34亩);容积率:1.0以上,2.2以下(其中商业建筑面积不少于500平方米,不超过1500平方米);建筑密度:25%以下(含25%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):60米以下(含60米,住宅建筑高度21米以上)。
出让公告约定,宗地2021-25号建设安置型商品房4800平方米,销售均价为19800元/平方米,由福州市土地发展中心回购。商品房销售指导价为35500元/平方米。
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