海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，截止2021年10月1日，9月份福州市五区（不含长乐区）二手房成交2683套，成交面积共207290.55平米。

　　与8月份相比成交大幅减少666套，面积减少54349.17平米。2683套的数据，创下二月份以来二手房成交量新低！也是继4月份之后，福州二手房连续5个月成交套数下滑。

　　海西房产网统计获悉，从2021年1月至9月份，福州五城区（不包括长乐区）二手房累计成交量达到32417套！

　　除了2月份因为春节假期原因，仅成交2320套外。在传统的楼市“金三银四”行情下，福州二手房三月份和四月份单月均成交突破4400套。4月份成交的4478套，仍保持今年福州二手房单月成交最高纪录。

　　此后的5月份到9月份，福州二手房行情颓势明显，成交量连续下滑。传统的楼市“金九银十”，金九已是成色不足，9月份仅报出2683套！ 未来的十月份，能否迎来市场的复苏，还有待市场检验。

　　在9月份福州五区成交套数方面，已经没有一个区的成交量，能够突破千套。其中，成交量最高的仍然是仓山区，成交834套，成交面积70537平米。成交量与以往月份相比，缩水不少。

        其它区域中，成交量排名第二的为晋安区，共成交702套，成交面积52706.2平米；排名第三的是鼓楼区，单月成交612套，成交面积42347.85平米；台江成交396套，成交面积29136.19平米；排名最后末的仍然是马尾区，成交与上月相同，仍为139套，面积12563.18平米。

　　9月份按建筑面积来看，户型面积段成交套数变化不大。50平米以下小户型成交最多，单月成交791套（面积20186.63平米）。

　　50-70平米、70-90平米和90-110平米的成交套数相差不多，均在400多套之间。

　　其次为70-90平米房源，成交447套（面积35631.12平米）。90-110平米房源成交量排名第三，成交436套（面积42931.31平米）；50-70平米房源成交量排名第四，成交435套（面积26435.2平米）。

　　大户型方面，130平米以上成交313套（面积50686.38平米）。110-130平米仍是成交最少房源，共计261套（面积31419.9平米）。

　　2021年9月份经纪机构成交排名中，各中介位置变化也不大。

　　“福建麦田房产经纪有限公司”继续占据首位，当月签约431套，遥遥领先其它经纪机构。

　　福州德联宝业房地产经纪服务有限公司签约173套，排名第二位。成交数据与麦田还有不少差距。

　　紧随其后的是福州梦家园房产经纪服务有限公司，单月签约161套，排名第三位。

　　福州市可观中联房地产服务有限公司签约144套，排名与上月没有变化，仍旧是第四位。

　　此外，福州汇源房产经纪有限公司、福建福家房产代理有限公司、福州国房网房产代理有限公司、福州置宇房产代理有限公司、福鼓楼区龙和房产经纪服务部、福建骊特担保有限公司。分别排名第五至第十位。