海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月29日，永泰县自然资源和规划局发布“关于2021年第七次公开出让国有建设用地使用权公告”。

　　经永泰县政府批准，永泰县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让县区一幅国有建设用地使用权。

　　申请人可于2021年10月8日至2021年10月19日（不含节假日）到永泰县公共资源交易服务中心提交书面申请。竞买保证金应在2021年10月19日16:00时前汇至指定帐户。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2021年10月19日17:00时前确认其竞买资格。

　　本次国有土地使用权拍卖活动在永泰县公共资源交易服务中心（城峰镇刘岐村立塘66号万冠双子星大楼，永泰县行政服务中心4楼）进行。拍卖时间为:2021年10月20日上午9：00时。

　　樟【2021】拍03号：面积36.23亩，起始价2200万！

　　樟【2021】拍03号位于葛岭镇台口村，用地面积24132平米（36.23亩），规划用途为住宅-城镇住宅（公共租赁住房）、公服-公园与绿地（防护绿地）。

　　主要指标要求：

　　土地面积：24132㎡；容积率：1.0＜FAR≤2.6；建筑密度：≤25%；绿化率：≥30%；建筑限高：≤50米；出让年限：住宅70年。

　　该地块预出让起始价2200万元，预申请保证金300万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）按照容积率上限2.6测算，得出该地块拍卖起始楼面价为350.63元/㎡。

　　其他规划指标及建设要求：

　　1、该宗地总面积24132平方米，其中计容建设用地20085平方米，防护绿地用地面积4047平方米，应对外开放使用；配建商业计容建筑面积不超过3000平方米且不得超过计容建筑面积的10%（含10%）。

　　2、套型面积配比。30至40平方米占比不低于10%，不超过20%；40至50平方米（含50平方米）占比不低于30%；50至60平方米（含60平方米）占比不低于40%；60至70平方米（含70平方米）占比不超过10%。户型等要求按福州市市场租赁住房相关规定执行。

　　3、新建租赁住房项目奖补政策按福州市市场租赁住房相关规定执行。

　　4、永泰县智慧信息产业园开发有限公司作为甲方负责对受让人开发的公共租赁住房进行全部承租，承租期十年，年租金为总投资6%，其中总投资约定建安费用（不含土地成本、资金利息及边坡支护费用）单价不高于3700元/平方米。租期结束后，按相关文件规定另行处置。

　　本次国有土地使用权出让采用公开拍卖方式。竞买人初次报价可等于或大于拍卖起始价，樟[2021]拍03号宗地竞买加价幅度均不低于50万元且以50万元的整数倍。之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（要求按加价幅度的整数倍报价）。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、竞得人应在交地后6个月内动工，动工之日起30月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

　　2、该宗地规划作为公共租赁住房，应整体经营，不得分割销售或转让。具体的建设运营事项，由永泰县智慧信息产业园开发有限公司与竞得人签定合同协议具体约定。

　　3、竞得人必须在竞得土地成交后30日内在永泰县境内注册成立开发建设企业（竞得人系永泰县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外）。竞得人成立开发建设企业后，应及时与永泰县自然资源和规划局签订受让人主体变更确认书。