海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年9月30日，位于地铁1号线斗门站B出口的福州地铁·睿达项目正式举行开工仪式。 据悉，该项目占地仅有4.73亩，总建筑面积约8345.16㎡，主要建设内容包括酒店、商业。

斗门站“站楼合建”效果图（仅供参考，以实际为准）

　　海西房产网通过土地拍卖记录查询获悉，2020年8月28日上午，福州举行2020年第六次国有土地公开出让活动。其中，65号竞买人福州地铁置业有限公司在本次土拍中摘得两幅地块，先后将宗地2020-40号、41号收入囊中。

　　宗地2020-41号为鼓楼地铁1号线斗门站B出口地块，福州地铁置业有限公司以5600万元摘得，楼面价8452元/平米。该地块即“地铁·睿达”项目。

　　“地铁·睿达”项目（宗地2020-41地块），位于鼓楼区华林路与茶园路交叉口东北侧；占地面积3155平方米（合4.73亩）；土地用途及年限商业用地40年。

　　主要规划指标：容积率1.0以上，2.1以下（含2.1，其中酒店建筑面积不少于4100㎡，不超过5600㎡）；建筑密度40%以下 （含40%）；绿地率21%以上（含21%）；建筑限高：36米以下（含36米）。；由指定单位按成交楼面地价+建安成本4500元/平+5%利润回购；要求实施装配式建造。

　　根据爱企查获悉，福州地铁置业有限公司成立于2015年07月30日，注册地位于福建省福州市台江区达道路156号13层，法定代表人为林晓。注册资本 20000万元。该公司由福州地铁集团有限公司100%持股。

　　经营范围包括城市轨道交通沿线土地整理与开发利用；轨道交通上盖物业及房地产综合开发经营；轨道交通资源类业务综合开发及经营；自持物业经营与管理；物业管理；广告业务；人工智能基础资源与技术平台；人工智能公共服务平台；人工智能公共数据平台；云平台服务；大数据服务；停车场（库）信息系统服务；城市轨道交通设备制造；轨道交通通信信号系统开发。

　　 该楼盘的开发商为福州地铁置业有限公司，不仅参与“榕心映月”项目的开发，还将建设地铁1号线上藤站附属用房地块（“地铁·藤座”项目），和地铁1号线斗门站B出口地块（“地铁·睿达”项目）。