海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月27日，福州市城乡建设局发布一则公告，根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发 “联发嘉悦府二期”项目的建筑工程施工许可证。

　　详细信息如下：

　　工程名称：联发嘉悦府二期；建设单位：福州榕裕置业有限公司；工程地点：福州市晋安区,前横北路东侧、横屿路南侧；建筑面积：61307.03㎡；工程类别：房建工程（房地产）；许可日期：2021年9月26日。

　　联发君樾府二期占地49.13亩，楼面价13168元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年2月3日，89号竞买人福州榕裕置业（联发）以6.47亿竞得福州宗地2021-07号地块，楼面地价13168元/㎡。该地块即为联发嘉悦府二期，推广名为“联发君樾府二期”。

　　宗地2021-07号地块位于晋安区前横北路东侧、横屿路南侧，横屿组团L07出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：32755平方米（合49.13亩）；容积率：1.0以上，1.5以下（含1.5，其中商业建筑面积不少于5000平方米，不超过5200平方米）；建筑密度：28%以下（含28%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 （层数）：80米以下（含80米,居住建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2021-07号须建设1万平方米安置型商品住房，销售均价为16400元/平方米，由福州市土地发展中心回购。建设5000平方米的商贸楼及配套停车位35个，由福州市土地发展中心回购，商贸楼回购价格5597元/平方米，车位回购单价15.69万元/个。须建设全龄化养老设施建筑面积2000平方米、社区卫生服务中心建筑面积2000平方米，由晋安区人民政府指定单位回购，回购单价5861元/平方米。

联发君樾府一期

　　据了解，目前在售的“联发君樾府一期”，规划建设4栋高层纯商品房，推出建面约97-137㎡公园纯商住区，共376户。

　　经过热销之后，福州购房者对“联发君樾府二期”同样期待。