海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯商品房网上备案系统显示，位于闽侯上街板块的“理想城二期”（注：阳光城MODO）5#楼、地下室，于9月15日取得预售许可证（许可证号2021侯房许字第064号），总许可面积15088平米。

　　理想城二期即阳光城MODO项目，位于上街镇源通东路196号，开发企业为福建汇友源房地产开发有限公司。项目属于大学城板块，周边阳光理想城花语海、阳光理想城揽香、揽月外，还有福晟钱隆学府、永嘉天地等众多社区，区域交通便利，生活配套齐全。

　　阳光城MODO占地约46亩，将建设3栋复式公寓。产品挑高5米，共计20层，4梯24户。根据克而瑞机构显示，该楼盘公寓产品均价1.35万元/㎡。一次性购买均价约在1万元左右。

　　本次取证的理想城二期5#楼、地下室，共有房源519套，其中商铺20套、地下室车位499个。

　　其中5#楼高2层，每层10套房源，共20套，均为商业（商铺）。建筑面积有36平米、50平米、58平米、65平米、70平米、88平米。

　　据悉，在售价方面，5#楼商铺一次性均价约12500元/平米。价格仅供参考，实际售价以成交价为准。

　　阳光城MODO地下室共有499个车位取证，多数车位建筑面积为26.86平米，公推14.14平米，套内建筑面积12.72平方米。目前车位售价尚未公布。

建设中的阳光城MODO项目

　　目前，阳光城MODO项目1号楼、2号楼已经封顶，3号楼建设在10余层左右。交房时间上，项目1号楼、2号楼、５号楼预计明年12月31日交房，3号楼预计2023年6月30日交房！