海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2020年6月19日，长乐区自然资源和规划局举行2020年第二次拍卖活动。首先开拍的长乐2020拍-7号，起始价8.6亿。有包括美的投资、大东海、融信、融侨、中海、保利、兰园投资等房企举牌。

　　最终经过激烈的竞价，兰园投资以14.3亿成功竞得长乐2020拍-7号地块，楼面价14804元/㎡。

　　　据悉，由兰园摘得的长乐2020拍-7号地块，位于营前街道和谐路西侧、三汊港北侧、洞江湖支路南侧；总用地面积53728平方米（合80.59亩），实际用地面积43905平方米（合65.86亩）。土地用途为住宅用地、商业用地。

　　规划指标要求：容积率≥1.5，≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；出让年限：商服用地40年、住宅用地70年。要求交地后九个月内开工，开工之日起两年内竣工。

　　此外，该项目将配建并装修一所幼儿园，其中装修标准为主体建筑为1000元/平方米、室外活动场所500元/平方米。

　　根据长乐区自然资源和规划局发布的“2020年08月份建设用地规划许可证发放情况”获悉，由兰园投资竞得的长乐2020拍-7号地块备案名确定为“兰园.天悦”，推广名则直接以公司名“兰园”为案名。  

　　兰园项目位于营前首占新区，洞江湖畔，交通方面毗邻地铁6号线劳营前站，交通优势突出。周边配套有三馆三中心（规划）、长乐区新区体育中心、斯坦福医院、国惠五星级酒店等。

　　据悉，长乐兰园项目规划为兰园控股TOP级作品，由台湾豪宅教父杜康生亲自操刀设计，全球最大景观设计公司AECOM园林负责园林景观、HZS张思参与项目建筑设计，项目施工则由上海宝冶负责。

　　兰园共规划了5栋天幕大平层，每一户270度的南向观景面，最小户型面积约347平米，最大户型面积约692平米，总套数约194套。