海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月15日，国家统计局发布2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

　　据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点；深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。

　　此外，8月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

　　据介绍，70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分，包含4个一线城市、31个二线城市，35个二线城市。其中福州和厦门划分为二线城市，泉州则划分为三线城市。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家统计局发布的价格指数表看到，8月福建三大城市福州、厦门、泉州新建商品住宅销售价格环比、同比均出现上涨。

　　其中，福州环比上涨0.2%，同比上涨5.7%；厦门环比比上涨0.4%，同比上涨5.6%；泉州环比上涨0.3%，同比上涨6.6%。

　　需要指出的是，福州新建商品住宅销售价格环比已经连续19个月上涨，从2020年1月环比出现下跌0.5%之后，一路稳步上扬。

　　在面积段方面，8月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比持平，同比上涨6.2%；厦门环比上涨0.2%，同比上涨5.3%；泉州环比上涨0.5%，同比上涨7.2%。

　　8月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨5.5%；厦门环比上涨0.5%，同比上涨5.6%；泉州环比上涨0.3%，同比上涨6.6%。

　　8月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比持平，同比上涨5.8%；厦门环比上涨0.6%，同比上涨5.8%；泉州环比上涨0.2%，同比上涨6%。

　　在二手房方面，8月福州二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比上涨5.6%；厦门环比持平，同比上涨4.2%；泉州环比上涨0.2%，同比上涨7.7%。

　　分面积段来看，8月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.7%，同比上涨6.1%；厦门环比扯平，同比上涨3.9%；泉州环比持平，同比上涨6.9%。

　　8月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比上涨5.3%；厦门环比下跌0.3%，同比上涨4.6%；泉州环比上涨0.1%，同比上涨8.4%。

　　8月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨4.7%；厦门环比上涨0.2%，同比上涨3.9%；泉州环比上涨0.6%，同比上涨7.4%。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）楼市月报数据显示，8月，福州五行政区住宅签约套数时隔一个月之后再度突破5500套大关，报出5518套，环比7月大增942套。

　　签约面积方面，同样时隔一个月之后，再度突破51万平米大关，报出511408㎡，环比7月大增63711㎡，增幅高达14.23%。

　　据福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，8月份福州市五区（不含长乐区）二手房成交3349套，成交面积共261639.72平米。与7月份相比成交量减少289套，面积减少26010平米。这也是今年自4月份之后，福州二手房成交量连续四个月下滑。

　　综合上述数据可以看到。８月福州新房出现“量价齐涨”，而二手房则出现“量价齐跌”。