时代变迁，省会福州“东进南下、沿江向海”，打破原有的“东街口中心论”，仓山万达、东二环泰禾、宜家……一系列具有代表性新商圈顺势崛起。

　　一座城市每一次划时代的腾飞，都需要一座被称之为引擎的影响力作品。单从城市资源倾斜这方面看，帝封江板块无疑承载着更高的战略意义。

　　在这一轮城市占位当中，帝封江正通过颠覆性规划，弥足福州商业空白。与其它商圈相比大有“后来居上”之势。

　　与此同时，福州巨大的人口增量预期，将推动医疗健康需求迎来新一轮大幅增长。市场需求催生热点商业项目开始加速向大健康产业纵深发展，世茂帝封江宽厚坊就是一个例子。

　　官方消息提前剧透！帝封江将首次引进健康MALL

　　据第一太平戴维斯统计数据显示，截至2020年底，福州全市零售物业市场总存量为253.1万㎡。未来5年，全市预计还有200多万平方米新增供应入市。

　　面对激烈市场竞争和行业消费升级，福州各商业项目开始顺势而为，谋求转换赛道，通过差异化经营策略，启动大健康领域布局。

　　就在近日，来自政府友人的可靠消息提前剧透，世茂帝封江宽厚坊将引进“美亚百岁康健康产业集团”，打造帝封江首个健康MALL，并将在9月25日的招商大会上正式签约。

　　据了解，今年7月美亚百岁康健康产业集团的美亚百岁康康养中心已经与世茂鼓岭文化小镇合作，倾力打造的世茂•颐养学院，为业主带来健康山居生活。

美亚茶亭体检中心

　　在大健康产业的超级风口之下，此次与世茂二度合作，将为帝封江宽厚坊带来一座美亚城市医疗健康中心，填补片区高端医疗配套空白，提升区域医疗服务能力，加速帝封江板块崛起！

　　填补业态空白，全场景、全维度赋能居住价值！

　　早在项目规划之初，世茂帝封江宽厚坊的目标就非常明确，以一座商业巨舰推助省会福州生活品质再提升。

　　18万方世茂帝封江宽厚坊，规划打造福州首个国际滨水生活街区，涵盖新潮体验型零售、沉浸式娱乐空间、网红+首店经济链、健康生活配套服务、全客群味蕾品鉴等五大维度业态规划。

　　引进“美亚百岁康健康产业集团”打造帝封江首个健康MALL，成为世茂帝封江宽厚坊业态规划实施落地的重中之重。

　　据透露，即将于9月25日正式签约引进的美亚城市医疗健康中心，位于世茂帝封江项目F地块。将以检、疗、养为核心主线，延展后推出美亚城市医疗健康中心。

　　建立基础门诊、特色科室、健康管理、检后管理、医学美容、康养服务、健康产品、居家照护等服务为一体的康养联合体。

　　空间规划布局上，美亚城市医疗健康中心搭载三大检测中心--体检中心，影像中心，检验中心，五大功能区块--中医养生，健康干预，功能医学，医学美容，前沿医学，涵盖了国医馆，口腔中心，眼科中心，胃肠中心，基因检测，细胞干预，运动康复，营养膳食，心理咨询，日间照护，名医门诊，健康超市等模块。

MTI智能健康检测

　　据介绍，美亚城市医疗健康中心将以互联网技术为载体，搭建智慧医疗平台，客户健康数据建档后云储存，关联全生命健康周期所有数据，方便溯源，随时可供省外国外专家查看和异地会诊使用。

▲美亚城市医疗健康中心规划效果图

　　此外，美亚百岁康健康产业集团生态合作伙伴邀请到：国内第三方医学检验行业的市场领先企业广州金域医学检验集团股份有限公司(股票代码:60382)提供医学检验及病理诊断服务；拥有“功能医学联合实验室”的上海华测艾普医学检验所有限公司(股票代码:300012)为精准健康管理的开展保驾护航；美亚云影像平台联合深睿医疗和数坤医疗提供全场景影像AI解决方案，为心脏病、脑卒中、癌症等人类首要危重疾病，提供智能诊疗。

　　拥有全球范围医院规模和医疗能力的爱尔眼科医院集团(股票代码:300015开展全民眼健康事业;拥有中国人群基因组SP库的上海南方基因科技有限公司为客户提供精准的基因检测服务;中国最大的医疗器械供应商鱼跃医疗(股票代码:002223)为客户打造最多最全的健康用品超市。

　　这些深度合作的医疗品牌将联袂为客户提供检、管、疗、养四位一体康养服务。

　　需要指出的是，由于医疗康养行业与生俱来的超强人流量，通过美亚百岁康健康产业集团搭建的医疗平台之后，将导入大量的人流，并以此形成福州首个最大的康养健康综合mall。

　　这个独一无二的康养业态，不仅填补板块内商业旗舰的业态空白，还将实现全场景、全维度、赋能帝封江片区高品质居住生活。

　　商业巨舰搭配高端医疗，优质资源相互成就！

　　众所周知，美亚百岁康健康产业集团作为高端的医疗品牌，每进入一个区域，都有一套严苛的选址标准体系。

　　要求对核心区位、区域潜力、政府规划、发展前景、生活氛围、人口基数等指标进行严格的论证。

世茂帝封江|宽厚坊 设计过程效果

　　经过考察之后，美亚百岁康健康产业集团将扩大品牌产业布局落位在福州帝封江板块。与世茂合作，在帝封江宽厚坊搭建福州最大的康养健康综合mall。

　　从外部资源看，帝封江板块为代表的新兴区域，在强大资本的助力之下脱颖而出。片区四大引擎强势驱动，三轨两站、36万平米商业巨舰、高品质住宅，600亩茉莉花小镇搭配高端学府，优质配套持续发挥虹吸效应，成为福州大型人口进驻的主要承接地。后续将为帝封江带来丰沛的人流量。

　　从内部资源看，563亩的超大体量的世茂帝封江业主当中，800-1000万的高净值群体数量庞大，这部分群体对一站式的健康解决方案有着强烈的需求，希望能够一站式获得康养服务。此时，“美亚健康”的设立恰逢其时。

　　作为福州位于城市中心商业巨舰，引进何种业态，都需要超凡脱俗的远见，和复合开发的实力。世茂帝封江宽厚坊“出道即巅峰”的背后，是这家实力房企的的“系统性实力”。

世茂帝封江设计过程效果图

　　此次，世茂帝封江宽厚坊商业巨舰搭配美亚健康医疗综合体，属于优质资源相互成就。然而，在占地约600亩城市大盘构筑的品质生活界面上，建筑面积约18万方的世茂帝封江|宽厚坊，能够给福州带来的还不仅仅这些！

　　国际福州新封面——世茂帝封江宽厚坊

　　刚刚印发实施的福州都市圈规划，再次明确“东进南下、沿江向海”的城市发展战略。下一个城市中心商业格局，已昭然若是。

世茂帝封江|宽厚坊 设计过程效果

　　城市消费升级，直面万亿人口需求！弥补沿江发展的中心商业地标缺失，城市复合型商业目的地规划缺失等问题。世茂帝封江|宽厚坊规划城市占位，对标成都太古里&上海新天地，为福州再造一座三坊七巷，成就国际福州新封面，代言城市未来的国际精彩生活体验。

　　交融城市记忆，再造2.0三坊七巷！

世茂帝封江|宽厚坊 设计过程效果图

　　宽厚坊将地域特色建筑符号融于场所精神之中，通过现代建筑材料、工艺的表现魅力，再现具备时代感的历史风韵。建成后的宽厚坊，将随处可见闽派建筑传统燕尾脊、特色马鞍墙、古色厅堂的现代演绎。

　　福州首个中式水街，塑造水上三坊七巷！

　　与三坊七巷仅在外围零星保有些许内河呈现出小桥流水人家不同，宽厚坊的“水上三坊七巷”更成体系。长约1公里的滨水带将整体串成了“一轴、三环、十景”的布局，通过滨水空间塑造水上三坊七巷。

世茂帝封江|宽厚坊 设计过程效果图

　　这条滨水带将引入乌龙江活水、拓宽河道、净化水质，这条水系成为了连接南北的主轴。同时，基于水元素的概念，宽厚坊中划分为聚合型滨水空间、线性延展滨水空间、复合环绕滨水空间三种类型的空间分布，以水桥、水廊、水矶、水筑等景观节点衔接过渡。

　　全球都会生态圈规划，再造国际三坊七巷！

世茂帝封江|宽厚坊 设计过程效果图

　　在空间和内容上，从最世茂特色到最福州味道表达，世茂将传统文化和现代商业完美结合。

　　在不同的风格和作用的广场空间中引入多元业态，包括新潮体验型零售、沉寂式场景娱乐体验、网红+首店经济链、健康生活配套服务、全客群味蕾品鉴五大维度业态规划，创造出现代与历史对话的消费氛围和体验。

　　在丰富的文化历史基础上，世茂帝封江宽厚坊融贯古今潮流元素，汇聚复合商业集群，为福州缔造下一座商业标杆，更将影响大福州的人潮流向及商业格局。