9月9日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2021年8月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2021年8月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：51476元/㎡；福州：28984元/㎡；泉州：21824元/㎡；宁德：16753元/㎡；莆田：16026元/㎡；漳州：14476元/㎡；三明：13351元/㎡；龙岩：13239元/㎡；南平；8420元/㎡。

　　通过2021年7月-8月福建9个地市市区房价（均价）对比图可以看到，8月9个地市当中，有四个城市环比上涨，五个城市环比下跌。

　　福州、泉州、宁德、漳州四个城市均价分别报出28984元/㎡、21824元/㎡、16753元/㎡和14476元/㎡，环比7月均出现上涨。

　　其中，8月福州住宅均价28984元/㎡，环比7月的28800元/㎡，微涨184元/㎡，涨幅为0.63%。

　　厦门、莆田、三明、龙岩、南平五个城市均价分别报出51476元/㎡、16026元/㎡、13351元/㎡、13239元/㎡、8420元/㎡，环比７月均出现下跌。

　　其中，厦门蝉联榜首，8月均价51476元/㎡，环比7月的52998元/㎡，下降1522元/㎡，跌幅为2.87%。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过进一步查询到2021年8月福州六区+四县市房价排行情况。

　　从上图可以看到，2021年8月福州六区+四县市住宅价格当中，环比3个上涨，7个下跌。

　　其中，长乐、闽侯、连江平均单价分别报出19162元/㎡、17938元/㎡和9356元/㎡，环比7月分别上涨0.65%、3.35%和1.49%。

　　下跌的7个县（市）当中，鼓楼区平均单价依然最高，报出37081元/㎡，环比下跌1.8%。“马尾”和“福清”下跌幅度最大，平均单价分别报出16847元/㎡和14061元/㎡。

　　据福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，8月份福州市五区（不含长乐区）二手房成交3349套，成交面积共261639.72平米。与7月份相比成交量减少289套，面积减少26010平米。这也是今年自4月份之后，福州二手房成交量连续四个月下滑。

　　由于中国房价行情网房价数据统计范围为二手房，结合两项数据表明，8月福州二手房市场量跌价涨。