海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月6日，福州市自然资源和规划局发布“关于《三江口局部片区(仓山区350104-SJK-C、D、E管理单元）控规调整方案》的公告”。

　　“公告”内容显示，《三江口局部片区(仓山区350104-SJK-C、D、E管理单元）控规调整方案》已于2021年8月17日经福州市人民政府正式批复（榕政综〔2021〕224号）。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，公布规划主要内容。

　　三江口局部片区控规优化范围东至南江滨东大道，西至福泉高速公路连接线，北至站后路，南至三江口大桥，总用地面积约351公顷（5265亩）。

　　为高品质推进三江口片区建设，完善片区配套，优化用地功能；海峡文化艺术中心西侧地块规划为文化设施用地；保留螺城路北侧片区山体绿地，结合用地调整梳理周边路网。

　　规划范围内，城市建设用地面积约299公顷，公园绿地面积约102公顷，规划人口约1.26万人；其中，居住用地面积约30公顷，建筑面积约49万平方米，平均容积率1.7；商服设施用地约58公顷，建筑面积约63万平方米，平均容积率1.1。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过对比先前规划发现，本次控规优化，最大变化为海峡文化艺术中心西侧地块规划为文化设施用地。

　　根据6月8日，福州市发改委发布“关于福州市美术馆新馆项目、福州市美术馆新馆项目建议书的批复”，该地块将用于建设福州市博物馆新馆、福州市美术馆新馆。

　　其中，福州市美术馆新馆位于仓山区三江口梁厝片区，南江滨东大道与螺城路交叉口西南侧，海峡文化艺术中心西侧。项目新建美术馆一栋，总建筑面积28811.85平方米，总投资匡算46787.90万元。

　　福州市博物馆新馆项目位于仓山区三江口梁厝片区，南江滨东大道与螺城路交叉口西南侧，海峡文化艺术中心西侧。项目新建博物馆一栋，总建筑面积51904.87平方米，项目总投资匡算94759.11万元。