海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年5月13日，马尾城区时隔2年之后再次供地，当天马尾区自然资源和规划局公开拍卖马宗地2021-04号。

　　最终，象屿通过摇号方式，以最高限价4.706亿竞得马宗地2021-04号，溢价率30%，成交楼面价9774元/㎡。这是象屿继与阳光城合作开发“登云湖”项目之后，首次进军福州马尾板块。

　　马宗地2021-04号位于马尾济安路南侧，海立方东侧，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。土地面积为20062.21㎡（30.09亩）；1.0＜建筑容积率≤2.4；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度限高60米。其中商业计容占总计容建筑面积不少于2400㎡且不超过2500㎡。

　　据拍卖要求，象屿马尾地块新建建筑按福州市政府2017年5月23日出台的《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综〔2017〕1164号）规定的标准实施，由福州市马尾区住建局负责牵头监管。

　　该地块配置街道级老人服务中心设施建筑面积不小于800平方米，配置居家养老服务站标准为每百户不少于20平方米（总配建建筑面积不少于200平方米），沿济安西路集中布置并对外开放。

　　此外，靠用地红线内东南侧3538.59平方米用地不得布置建筑物。商业建筑沿济安路、济安支路交叉口设置。沿江面若设有阳台需设置封闭阳台。

　　2021年8月26日，福州象荣置业有限公司组织召开“金象公馆”项目装配式建筑设计阶段评价专家论证会。曝光了象屿马尾项目的备案名为“金象公馆”。

　　从公布的文件可以看到，金象公馆位于马尾区济安路南侧，海立方东侧，总计容建筑面积48149.3平方米。其中2#楼、3#楼、7#楼、9#楼为装配式建筑，装配式楼栋计容面积为24074.65平米。

　　象屿地产集团成立于1993年，是象屿集团的全资子公司。公司专业从事城市开发运营，聚焦地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大业务领域，以住宅开发为核心，涵盖商业、旧改、长租、养老等丰富业态，系一家集土地集中开发、房地产开发运营和基础设施建设为一体的专业化集团公司。业务版图遍布上海、江苏、重庆、天 津、福建等区域，形成了以一线城市及二线城市为主的全国发展布局。

象屿官网中业务版图中标的“福州登云项目”

　　目前，象屿地产在福州共有三个项目，除了马尾的金象公馆外，还有位于晋安区与阳光城合作的登云湖项目，以及位于闽侯甘蔗项目。

　　阳光城象屿登云湖即原来的登云生态城（即天安登云山庄），该楼盘位于福州市晋安区登云路388号，项目占地面积1643208平方米，总建筑面积686326平方米。其中住宅用地约有1000亩。该项目由阳光城与象屿合作开发，是厦门象屿进军福州楼市的第一个项目。

　　2021年5月27日，厦门语义投资有限公司（象屿）以最高限价4.01亿元+摇号成功摘得闽侯宗地2021-06号，楼面价10066.77元/平米！ 该地块位于甘蔗街道山前村、横屿村，为商住用地，占地面积33.2亩。本宗地商品住宅销售备案均价为17853元/平方米。

　　此外，2021年7月9日，融侨观湖5#楼二至二十八层住宅用房整体对外拍卖，共有建筑面积19800.47平米住宅房产，其中，90平米户型110套、75平米户型132套。最终，融侨观湖5#楼242套住宅房产被厦门象屿集团拍卖获得。