海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年9月1日，福州市城乡建设局官网发布了关于核发“玉澜公馆（桩基工程）”项目施工许可证的公告。

　　根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发 “玉澜公馆（桩基工程）”项目的建筑工程施工许可证（具体信息详见附件），现予以公告。

　　玉澜公馆（桩基工程），位于福州市仓山区凤岗路北侧，金榕南路西侧，金山片区旧改地块七；建设单位为福州海耀东方置业有限公司，工程类别为房建工程（房地产）；统一社会信用代码91350104MA8RN6PX7C；施工许可证号及四库一平台编号为350100********0101、3501042103230105-SX-001。许可日期2021年9月1日

　　2021年2月3日，福州市举行2021年第一次公开出让国有建设用地使用权拍卖活动。其中，大东海地产以最高限价5.07亿，另加1500㎡自持社会租赁住房竞得宗地2021-04号地块，楼面价18533元/㎡。

大东海项目分布图

　　宗地2021-04号地块即为“玉澜公馆”，根据大东海公布的海报显示，该地块的推广名为“大东海天樾”。

　　大东海天樾位于仓山区凤冈路北侧，金榕南路西侧，金山片区旧改地块七，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　占地17.84亩；容积率：1.0以上，2.3以下；建筑密度30%以下；绿地率30%以上；建筑限高60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。

大东海天樾参考设计方案（以实际为准）

　　大东海天樾商业建筑面积不少于2000平方米，不超过2500平方米。此外还须配建全龄化养老设施建筑面积2000平方米、街道卫生服务中心建筑面积2000平方米，由仓山区人民政府指定单位回购，回购单价6423元/平方米。