每一座城市，都有一片满载梦想的热土，承载着这座城市人居生活的美好向往。对于居住者而言，城市的吸引力，来源于醇熟配套所带来的便捷与舒适，繁华商业成为更多人追求的目标。对于近年来迅速崛起的福州而言，更是如此。

矜贵•地脉
金山土地供应趋于零，稀缺价值愈发凸显

　　8月20日，福州市自然资源和规划局再次发出一则关于本次土拍的补充公告：原定于8月24日通过投标方式出让的宗地2021-52号，因出让方案优化，取消出让。（数据来源：福州市自然资源和规划局）本次因出让方案优化而取消一幅地块的出让，也反映出了福州在金山地块土拍愈发艰难和谨慎。

　　金山板块发展至今20余载，如今可供开发的土地也日渐稀少，据CRIC数据统计，近五年时间，金山片区仅成交10幅住宅用地，相当于每年平均仅成交2幅，供不应求现象进一步凸显，更别提处于板块C位的优质地块。区域内的新拍土地成交价为 22975 元/㎡，溢价率达到30%，（数据来源：CRIC数据统计）众多开发商正是嗅到了其中的先机，才接连不断的进驻金山区。如今的金山片区，享受着福州密集政策红利与资源倾斜，每一片土地都变得弥足珍贵。

繁华•印证
醇熟金山芯，臻稀城市资源

　　随着万达广场、爱琴海、华润万象里、外滩一号等商业配套的完善，地铁2号线和5号线（在建）的相继建设和使用，在集合了行政中心区、三甲医院、商业步行街、物流园、金山文体中心、金山小学、实验学校等城市配套之后，金山片区也不负众望，成为福州的一片烫金之地，金山片区发展迎来大城时代。

（示意图）

　　纵观整个金山片区，地价不断攀升，但是要买到一个价格和发展兼具优势的项目并不是一件容易事情，在金山片区供地近乎为零的当下，核心地脉资源早已是可遇不可求。
 
远见•择址
千亿龙湖，非矜贵土地不筑

　　 而能在金山片区拿地的品牌，不仅眼光卓著，企业实力也是不可小觑的。龙湖集团就是这样的存在，作为城市发展的担纲者、区域建设的先行者，龙湖集团入主福州四载，缔造了19座高品质项目，以前瞻性的择址目光，落址金山片区，以天字系尖端著品，遵循非城芯不择址的规制，打造了福州龙湖兰园•天序项目。

　　福州龙湖兰园•天序居拥金山片区正心，近揽万达广场、华润万象里、爱琴海、外滩一号四大繁华商圈，举步即达地铁2号线洪湾站、金山站；5号线金环路站，三横三纵交通路网，打通项目与繁华的距离，以城市资源相佐，方得一席天序。

　　项目500米内，揽约8.4万方商业体（规划中）、30万方金山公园，兼具可游可逛可赏，全时态繁华日常由此开启。

　　同时，福州龙湖兰园•天序从前瞻性择址考量，兼顾到下一代的精英教育，项目周边环绕6-18岁全龄教育资源，九年制学校（规划中）、金山八期中学、仓山区第八中心小学围合，精英式成长教育从这里启航。

　　1公里范围内围合医疗、生态、文娱生活等丰厚配套，在福州龙湖兰园•天序即可开启金山时代新生活！

（示意图）

尊席•央景
沉浸式苏州留园，惟此央景楼座

　　福州龙湖兰园•天序的卓越不仅在于它的外部配套，它的内部规划同样令人瞻仰。

　　项目规划总占地92亩，建面约15.3万方，共12栋高层产品，每一栋皆以天字系打造标准为规制，由知名设计大拿，几经易稿，精琢细节，匠造而成。在市场还在考虑如何把房子造得更美观时，龙湖早已深入的洞察到了精英人士的内心需求。一栋好的建筑，不仅要有视觉上的美感，更要有温暖的空间规划。于是，福州龙湖兰园•天序，将整个苏式园林复刻进了社区，以山水格局为背景，将园景空间与现代诗话相融合，打造一轴三绝五园的苏式园林景观。

（实景图）

　　景观是高品质生活的标配，苏式园林的美不仅在于视觉，更在于与人的互动性，福州龙湖兰园•天序，基于人群活动场，将景观打造从密集型园林手法转为多功能林下空间打造，公共空间的释放，使得场地拥有了更多实际功能，亲子互动、邻里交互、会客交友、休闲娱乐，在此都得到了满足。

（实景图）

　　如此惊艳绝伦的景观空间，需要以怎样的视野才能全部容纳？10#央景楼座为这个问题提供了一个完美的回答。

　　10#楼坐拥中轴景观庭，正南北建筑排列，超70m南北双向楼间距，推窗即可遍览近3000㎡空间组团，放眼远眺，每一户都是阳光的宠儿。

（效果图）

　　如果说景观设计师考虑的是如何放大空间，那么在户型设计上，设计师们则是考虑如何“节省空间”，于设计师而言，每一笔都是艰难的取舍。而正是在这样严苛的要求之下，10#楼的存在才显得弥足珍贵。

　　10#楼主打87㎡的三房两卫户型和112㎡的四房两厅两卫户型，设计师严格遵循精英人士生活动线，钻研了数千组家庭的生活需求，对户型中不必要的空间进行删减重新排列，直接节省了 10%的空间！87㎡足足多出了8㎡实用空间！

　　112㎡的阳台，有近6.3米宽！整体得房率约89%，这在整个金山市场来看，都是难能可贵的。

（实景图）

　　随着金山区房市迈入4万+时代，供地短缺的当下，要买到一个价格和配套兼具优势的项目已经是一件非常难得的事情了。

　　而福州龙湖兰园•天序，坐拥金山芯板块繁盛资源，售价仅265万起，即可入手。与其观望等待，不如趁势而上。金山芯，265万起，惟此央景楼座。

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