海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月23日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“益凤商务综合楼（勘察）”招标公告。

　　招标公告内容显示，福州市城投建筑有限公司益凤商务综合楼（勘察）已获批建设，项目业主为福州市城投建筑有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。

　　目前该项目已具备招标条件，邀请福建岩海岩土工程有限公司、翰林（福建）勘察设计有限公司、福州市勘测院参加该项目的勘察招标的投标。

　　益凤商务综合楼建设地点位于福州市晋安区西岭互通北侧，项目总用地面积7296平方米，总建筑面积21442㎡，其中计容建筑面积14592㎡，不计容面积6850㎡。容积率：2.0，建筑密度：35%，绿化率：35%，建筑限高：24米以下（含24米）。

　　项目投资总额人民币14015.2万元。其中，工程费用限额：人民币7413.5万元。工程建设周期33个月。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年10月28日，经过6轮举牌，69号竞买人福州市城投建筑有限公司以3800万，竞得福州宗地2020-54号，楼面地价2604元/㎡，溢价率15.15%。该地块即为益凤商务综合楼项目。

　　益凤商务综合楼所在的福州宗地2020-54号位于晋安区西岭互通北侧的益凤出让地块五，面积7296平方米（合10.94亩），用途为商服（商业，商务）用地，起始价3300万元。容积率2.0以（含2.0）下，建筑密度35%（含35%）以下，绿地率35%（含35%）以上，建筑限高24米以下（含24米）。

　　　出让公告约定，宗地2020-54号须配建商贸楼建筑面积10900平方米及相应配比地下停车位（76个）由市土地发展中心回购，商业回购单价按照4935元/平方米确定，车位回购单价按照14.64万元/个确定。