海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：众所周知，位于闽侯南通的莱特莱斯商场近年来表现不温不火，商业运营相当一般。对此，有市民在福州市12345便民(惠企)服务平台咨询称，闽侯南通奥莱准备引进砂之船集团对现有奥莱商业进行改造升级，并由砂之船集团运营现有的商场？

　　闽侯县住房和城乡建设局于2021年7月26日回复称，经向企业了解，企业表示如有确定引入新的管理方届时将会公告。

　　这个回复，即没有肯定南通奥特莱斯会引入砂之船，但也没有否定！

　　近日，海西房产网通过“爱企查”查询获悉，福州砂之船商业管理有限公司已于2021年08月17日正式成立，而注册地位便是位于闽侯南通的天泽奥特莱斯。这也意味着，网传的砂之船接手运营天泽奥特莱斯商场，或将成为事实。

　　福州砂之船商业管理有限公司成立于2021年08月17日，注册地位于福建省福州市闽侯县南通镇福通路88号天泽奥特莱斯城市广场项目A1地块1-5区第三层310商铺，法定代表人为花旭。

　　经营范围包括一般项目：企业总部管理；物业管理；非居住房地产租赁；针纺织品销售；箱包销售；服装服饰零售；母婴用品销售；日用杂品销售；鞋帽零售；家居用品销售；日用品销售；化妆品零售；日用百货销售；钟表销售；眼镜销售（不含隐形眼镜）；珠宝首饰零售；日用家电零售；家用电器销售；通讯设备销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；广告设计、代理；广告制作；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；品牌管理；会议及展览服务；家具销售；餐饮管理；单用途商业预付卡代理销售；食品经营（仅销售预包装食品）；停车场服务；电子产品销售；玩具、动漫及游艺用品销售；体育用品及器材零售；户外用品销售；企业管理；知识产权服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；物业服务评估；专业保洁、清洗、消毒服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 许可项目：小餐饮（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

    　通过股东信息和股权穿透图可以看到，砂之船商业管理集团有限公司100%持股福州砂之船商业管理有限公司，认缴金额1000万元。

　　据悉，砂之船集团是一家国际性大型连锁奥莱运营商，中国服务业500强。拥有亚洲首个奥特莱斯上市房地产投资信托——砂之船房地产投资信托，为中新(重庆)战略互联互通金融示范项目。集团积淀30年艺术商业DNA，凝炼情感、美学、场景、资本四大核心思维体系，独创“A×(1+N)×DT”商业模式，成为领先亚洲、推动世界奥莱行业创新发展的超级奥莱品牌。

　　2008-2020年，砂之船奥莱平均增长率为30%。目前在重庆、杭州、南京、合肥、昆明、长春、西安、贵阳、长沙、兰州、扬州、厦门、苏州、石家庄、上海、深圳等16个直辖市、省会城市或高速发展城市运营着18家大型超级奥莱，总投资超过200亿元，总面积超过240万平米，年总销售额172亿元。

　　福州天泽奥莱时代位于闽侯南通镇，项目占地561333平米，规划打造有五个各具特色的功能区(奥莱核心区、万能公寓、文创生活城、休闲娱乐生活区、生态江景住宅区）。主要分为A地块与B地块，Ａ地块主要为商业，B地块为主要为住宅。

天泽奥莱时代Ａ地块商业效果图

　　其中，天泽奥莱时代商业项目于2016年12月24日盛大开业，孙红雷也亲临现场助阵。项目 首期开业15万㎡，主要引进国际名品折扣店，包括GUCCI、BURBERRY、ARMANI等品牌，还有HELLOKITTY童话小镇、巧克的巧克力王国等休闲娱乐业态。

　　但是，自从2016年开业以来，天泽奥特莱斯商场运营表现一般，并无太多亮点。如今，对奥莱有着丰富运营经验的砂之船集团若能顺利接手，做为福建最大奥特莱斯——天泽奥莱时代将迎来重大升级，未来值得期待。