海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：2021年5月13日，福州长乐区举行新一轮的土地拍卖大会。经过不到两个小时拍卖，六幅地成功出让，总成交金额46.932亿。

　　其中，兰园投资以最高限价7.45亿+配建1350㎡安置型商品住房，通过摇号方式竞得长乐2021拍-2号，楼面价13329元/㎡，溢价率49%。

　　8月21日，网络信息曝光显示，长乐2021拍-2号案名确定为“兰园美的·云玺台”，项目营销中心即将盛大开放。这也就意味着，长乐2021拍-2号将有兰园投资和美的置业联合开发。

　　出让公告显示，“兰园美的·云玺台”所在的2021拍-2号位于首占镇院前路西侧、洋占路东北侧，土地用途及年限为住宅用地70年、商服用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：26615平方米（合39.92亩）；容积率：1.0以上（含1.0），2.1以下（含2.1）；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：35%以上（含35%）。开竣工时间：交地后九个月内开工，开工之日起两年内竣工。

　　出让公告约定：

　　1、长乐2021拍-2号地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　2、福州市长乐区政府有权对本次出让商品住宅的预售、销售价格和合同备案进行限制。竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。

　　3、长乐2021拍-2号地块建设应符合一星级绿色建筑标准。