海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月19日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“湖塘2021-27号地块项目（勘察）投标邀请书”。

　　投标邀请书内容显示，湖塘2021-27号地块项目（勘察）已获批建设，项目业主为福州市建总安筑建设有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现邀请福州市勘测院、翰林（福建）勘察设计有限公司、福建岩海岩土工程有限公司参加该项目的勘察招标的投标。

　　据投标邀请书介绍，湖塘2021-27号地块项目建设地点位于福州市晋安区，用地面积39193平方米，总建筑面积184437平方米，计容面积129337平方米，不计容面积55100平方米。

　　投资总额人民币185467万元。其中，工程费用限额：人民币65281万元。工程建设周期36个月。

　　国家企业信用信息公示系统显示，福州市建总安筑建设有限公司成立于2019年5月24日，注册资本4000万人民币，公司注册地址位于福建省福州市晋安区宦溪镇硋石由村民委员会办公楼151室。

　　经营范围为房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；文物保护工程施工；各类工程建设活动；施工专业作业；房地产开发经营等。

　　在股东及出资信息一栏看到，福建华筑工程设计有限公司和福州市城投建筑有限公司为该公司的企业法人，占股比例分别为1%和99%。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年5月12日，仅经过一轮举牌，118号竞买人福州城投建筑+华筑联合体以底价8.82亿竞得福州宗地2021-27号，楼面地价6819元/㎡。

　　福州宗地2021-27号位于晋安区福光路以西，湖塘路以南，湖塘村及周边地块旧屋区改造项目地块一，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：39193平方米（合58.79亩）；容积率：3.3以下；建筑密度：35%以下；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：100米以下。