海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月16日，长乐区自然资源和规划局发布“关于福州滨海新城核心区CBD控规350182-32-E、350182-32-F基本单元若干地块规划调整的公告”。

　　为了落实滨海新城近期开发建设计划，配合片区综合开发，优化片区功能结构，保障大数据产业园区及长乐区政府搬迁后的配套需求，完善职住平衡、促进产城融合，增强CBD区域的功能复合性，提升片区活力，同时，加快地铁6号线和F1快线滨海新城站周边开发建设，进一步推动启动区组团集聚、连片发展，根据《第166次福州滨海新城建设例会纪要》（中共福州市委专题会议纪要【2021】68号）文件精神，原则同意组织开展CBD片区控规调整。

　　长乐区自然资源和规划局已按程序启动控规调整，于2021年8月12日通过规划调整评审会。根据《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件及《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》，现公告如下：

　　一、基本情况

　　拟调整地块位于福州市滨海新城核心区中央商务区，国道G228西侧，道庆路南侧，距离长乐国际机场7公里，长乐区中心11公里。涉及《福州滨海新城核心区控制性详细规划》（已批复）350182-32-E、F单元；其中E单元涉及居住人口0.90万人，规划12班幼儿园一处，按0.8-1.2万人配置社区公共服务设施；F单元不涉及居住人口。总用地面积约19.7公顷。

　　二、调整后的规划内容

原控规示意图

调整后控规示意图

　　1、将地块32-E-33、34、35、39、48、49由商务居住用地（R21B2）调整为商业居住用地（R21B11B13），调整后32-E-39面积由13747m2为12588㎡，其余地块调整后面积不变；

　　2、将地块32-E-58、59，32-F-02由商务用地（B2）调整为商业商务用地（B1B2），调整后面积不变，将地块32-E-50、53、55由商务用地（B2）调整为商业居住用地（R21B11B13），调整后面积不变。

　　3、将地块32-E-38（2238㎡）由公园绿地调整为幼儿园用地，与32-E-37（5188m2）合并，调整后用地面积为8584㎡，于32-E-32地块内增补公园绿地，用地面积为2377㎡，调整后规划公园绿地面积增加139㎡，规划范围内绿地保持占补平衡。

　　4、优化地块容积率、建筑密度、建筑高度；未对规划路网进行调整。