海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:8月16日,国家统计局发布2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
数据显示,2021年7月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。
根据测算,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点;深圳上涨0.5%,涨幅与上月相同。
一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和上海环比均上涨0.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点;广州上涨0.6%,涨幅与上月相同;深圳下降0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过国家统计局发布的价格指数表看到,7月福建三大城市福州、厦门、泉州新建商品住宅销售价格环比、同比均出现上涨。
其中,福州环比上涨0.3%,同比上涨5.7%;厦门比上涨0.4%,同比上涨5.5%;泉州上涨0.6%,同比上涨7.2%。
需要指出的是,福州新建商品住宅销售价格环比已经连续18个月上涨,从2020年1月环比出现下跌0.5%之后,一路平稳上扬。
在面积段方面,7月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比持平,同比上涨6.1%;厦门环比上涨0.3%,同比上涨5.6%;泉州环比上涨0.5%,同比上涨8.2%。
7月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨环比0.3%,同比上涨5.2%;厦门环比上涨0.1%,同比上涨5.2%;泉州环比上涨环比0.7%,同比上涨7.2%。
7月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨环比0.2%,同比上涨6.7%;厦门环比上涨0.7%,同比上涨5.9%;泉州环比上涨环比0.3%,同比上涨6.5%。
在二手房方面,7月福州二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨5.7%;厦门环比上涨0.3%,同比上涨4.2%;泉州上涨0.3%,同比上涨8.4%。
分面积段来看,7月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨6.4%;厦门环比上涨0.1,同比上涨4.3%;泉州环比上涨0.6%,同比上涨7.5%。
7月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨5.2%;厦门上涨环比0.6%,同比上涨4.4%;泉州环比上涨0.3%,同比上涨8.8%。
7月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比上涨0.4,同比上涨5.1%;厦门环比上涨0.2%,同比上涨3.7%;泉州环比上涨0.2%,同比上涨8.5%。
根据海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)楼市月报数据统计显示,7月福州五行政区住宅签约套数报出4576套,环比6月减少1529套。签约面积方面,7月报出447697㎡,环比6月减少113925㎡,降幅高达20.28%。两组数据均创下3月以来的最低点。
此外,据福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示,截止2021年8月1日,在刚刚过去的7月份,福州全市(五区)二手房成交3638套,成交面积共287650.34平米。与6月份相比成交量少了227套。自4月份之后,福州二手房楼市开始出现颓势,成交量连续三个月下滑。
结合国家统计局公布的数据,也继意味着7月福州楼市量跌价涨!
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