海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月16日，国家统计局发布2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　数据显示，2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

　　根据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。

　　一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家统计局发布的价格指数表看到，7月福建三大城市福州、厦门、泉州新建商品住宅销售价格环比、同比均出现上涨。

　　其中，福州环比上涨0.3%，同比上涨5.7%；厦门比上涨0.4%，同比上涨5.5%；泉州上涨0.6%，同比上涨7.2%。

　　需要指出的是，福州新建商品住宅销售价格环比已经连续18个月上涨，从2020年1月环比出现下跌0.5%之后，一路平稳上扬。

　　在面积段方面，7月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比持平，同比上涨6.1%；厦门环比上涨0.3%，同比上涨5.6%；泉州环比上涨0.5%，同比上涨8.2%。

　　7月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨环比0.3%，同比上涨5.2%；厦门环比上涨0.1%，同比上涨5.2%；泉州环比上涨环比0.7%，同比上涨7.2%。

　　7月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨环比0.2%，同比上涨6.7%；厦门环比上涨0.7%，同比上涨5.9%；泉州环比上涨环比0.3%，同比上涨6.5%。

　　在二手房方面，7月福州二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨5.7%；厦门环比上涨0.3%，同比上涨4.2%；泉州上涨0.3%，同比上涨8.4%。

　　分面积段来看，7月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨6.4%；厦门环比上涨0.1，同比上涨4.3%；泉州环比上涨0.6%，同比上涨7.5%。

　　7月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨5.2%；厦门上涨环比0.6%，同比上涨4.4%；泉州环比上涨0.3%，同比上涨8.8%。

　　7月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比上涨0.4，同比上涨5.1%；厦门环比上涨0.2%，同比上涨3.7%；泉州环比上涨0.2%，同比上涨8.5%。

　　根据海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）楼市月报数据统计显示，7月福州五行政区住宅签约套数报出4576套，环比6月减少1529套。签约面积方面，7月报出447697㎡，环比6月减少113925㎡，降幅高达20.28%。两组数据均创下3月以来的最低点。

　　此外，据福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，截止2021年8月1日，在刚刚过去的7月份，福州全市（五区）二手房成交3638套，成交面积共287650.34平米。与6月份相比成交量少了227套。自4月份之后，福州二手房楼市开始出现颓势，成交量连续三个月下滑。

　　结合国家统计局公布的数据，也继意味着7月福州楼市量跌价涨！