海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2021年8月12日，福州高新区官网发布“中流砥柱2#、3#楼商业、办公销售明码标价表”。　中流砥柱2#楼、3#楼共有房源759套（商铺有43套，SOHO办公有716套）。

　　中流砥柱2#楼房源329套，其中一层为商铺，有19套房源，均价2.96万/平米；2#楼二至十三层办公（SOHO）房源有310套，均价1.96万/平米。

　　中流砥柱3#楼房源430套，其中一层为商铺，有24套房源，均价2.96万/平米；2#楼二至十三层办公（SOHO）房源有406套，均价1.96万/平米。

　　2019年4月26日，正祥置业以3.08亿竞得榕高新2019-03号地块，楼面地价4015元/㎡。该地块即案名为“正祥中流砥柱商务中心”。项目占地面积30688.02平米；容积率1.0以上2.5以下（含2.5）；建筑限高60米，土地为商服用地。商业设施计容建筑面积4000平方米。

　　正祥中流砥柱总建筑面积约10.7万平方米，建设商业、商务写字楼及商业配套设施共7栋，总投资约10亿。一期打造约10万㎡城市地标综合体，主打层高4.5米，建面约33-75㎡滨江SOHO公寓。

中流砥柱2#楼一层商业（商铺），套数有19套，销售面积913.2㎡，销售均价29697.98元/㎡，销售总价 27120196.8元。

单价最低的为108单元，单价均为25924元/平米；建筑面积105.48平米，总价2734464元。单价最高的为119单元，单价33924元/平米，面积23.76平米，总价824014元。

中流砥柱2#楼二至十三层办公，房源套数共310套，销售面积13681.51㎡，销售均价19609.89元/㎡，销售总价268292841.1元。

其中单价最低为的201、202和203办公单元，单价为17460元/平米；单价最高的为1313、1315、1316、1317和1318办公单元，单价均为22460元/平米。 

中流砥柱3#楼一层商业（商铺），总套数24套，销售面积 1070.21㎡，销售均价29697.76元/㎡，销售总价31782843.49元

单价最低的为107单元，单价均为25469元/平米；建筑面积129.88平米，总价3307914元。
单价最高的为113、115和116单元，单价同为32969元/平米。

　　中流砥柱3#楼二至十三层办公，共有406套办公SOHO，销售面积14275.63㎡，销售均价19609.60元/㎡，销售总价279939396.78元，所有房源均为毛坯，状态为未售。

　　其中单价最低为的208-215办公单元，单价为16706元/平米；单价最高的为1329办公单元，单价均为22506元/平米，建筑面积41.76平米，总价939851元。