海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，福州市自然资源和规划局发布一则闲置土地认定书。

　　“认定书”内容显示，福州市自然资源和规划局与中国民生银行股份有限公司福州分行签订的国有建设用地使用权出让合同，合同编号为榕地合【2013】30号，宗地四至为台江区鳌峰路南侧,鳌峰支路以东,海峡金融商务区G地块(宗地2013-34号)，面积为13687平方米,约定的动工时间为2019年8月7日(交地确认书确定的交地日期为2018年8月7日)。

　　上述宗地存在未按规定期限动工建设的情况,福州市自然资源和规划局已向送达《闲置土地调查通知书》(榕国土闲查字20201号)根据调查结果和《闲置土地处置办法》(国土资源部第53号令)的规定,认定上述宗地为闲置土地,闲置原因为:超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发,应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。

　　据了解，早在2021年7月8日，福州市城乡建设局发布公告，同意核发 “民生大厦（桩基）”建筑工程施工许可证。

　　而在2020年10月17日，福州市自然资源和规划局就已经核发“民生大厦”项目建设用地规划许可证。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2013年10月30日，在福州市第五次公开挂牌出让活动中，民生银行福州分行以1.59亿竞得福州宗地2013-34号地块，楼面价3319元/㎡。该地块即为即为“民生大厦”项目。

　　福州宗地2013-34号位于台江区鳌峰路南侧，鳌峰支路以东，海峡金融商务区G地块，土地用途为商服用地（商务办公）。

　　规划指标要求：

　　土地面积：13687㎡（合20.53亩）；容积率：1.0以上，3.5以下（含3.5）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率:30%以上（含30%）；建筑限高：90米以上，100米以下（含100米，建筑总高度如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后规划方案方可实施）；出让年限：商服用地40年。

　　出让公告约定：

　　1、宗地2013-34号地块竞买人须为中华人民共和国境内非公有制全国性股份制上市商业银行在福州的一级分行，资产总量达到3万亿元（以2012年年度报告数据为准），非公有制股份占比达60%以上（以2012年年度报告数据为准）。

　　2、项目建成后仅限于自用，不得分割销售或转让。