海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　5月12日，福州市举行2021年第二次公开出让国有建设用地使用权出让活动。经过近五个小时鏖战，19幅全部拍出，总拍卖金额105.92亿。

　　其中，经过11轮举牌竞价，最终255号竞买人福州中泰投资（保利首开联合体）以31200万元竞得福州宗地2021-34号，楼面地价10372元/㎡。

　　8月10日，福州市自然资源和规划局发布“2021年7月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由福州中泰投资竞得的宗地2021-34号备案名确定为“中泰商务中心”，并于7月21日领取建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：中泰商务中心：建设地点：鼓楼区天泉路东侧，江厝路南侧，福飞南路西侧，二环路北侧，嘉达纺织出让地块二；建设单位：福州中泰投资有限公司；总用地面积：11570㎡；；发证编号：地字第350100202100104号；发证时间：2021年7月21日。

　　国家企业信用信息公示系统显示，福州中泰投资有限公司成立于2020年5月14日，注册资本22亿人民币，注册地址位于福州市鼓楼区五凤街道屏西路30号华大综合楼2层208室，经营范围为对房地产业的投资；房地产开发经营；住房租赁经营；物业管理。

　　在股东及出资信息一栏看到，北京首都开发股份有限公司、福建保利投资发展有限公司为该公司的企业法人，分别出资88000万元和132000万元，占股比例分别为40%和60%。

　　出让公告显示，“中泰商务中心”所在的福州宗地2021-34号位于鼓楼区天泉路东侧，江厝路南侧，福飞南路西侧，二环路北侧，嘉达纺织出让地块二，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：11570平方米（合17.36亩）；容积率：1.0以上、2.6以下（含2.6，其中商业建筑面积不少于6000平方米，不超过6100平方米）；建　　筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米）。