买房，是每个人绕不开的话题，尤其对在城市打拼急需安定下来的刚需客群，人生的首套房意义非凡，买房意味着在城市扎下根，有了稳定的生活。但买错了房，三十年房货，三代人的命运基本就被锁住了。那什么样的房才是适合刚需客群呢?

首置实用，约89㎡刚刚好

　　刚需客买房痛点，面积小居住舒适性差，面积大的户型房款压力大。刚需客的首套房是纯粹的居住需求，换房几率低且换房周期长，要考虑长远的使用需求。福州龙湖•盛天江宸府建筑面积约89m的户型三房，满足二人的甜蜜，三口的幸福，二孩的欢乐，同时总价较低，对刚需客的购房压力较小，从长远的角度来看，建筑面积89㎡三居户型的可满足首置家庭全生命周期，能减少换房成本。

1%契税，约89㎡三居更实惠

　　无论买什么房，都需要交契税，而决定契税费用重要因素之一，就是户型面积。依照契税政策，福州个人购买首套房面积在90㎡以下契税1%，90㎡以上为1.5%，可以说，89㎡是1%契税下买到的最大面积，对于刚需客首购群体来说，满足使用需求的同时又兼具实惠性。

方正全明，约89㎡三居更

　　当前长乐楼市也不乏建面约89㎡户型，但实际户型设计不尽合理，居住使用体验感难以满足当代青年的挑剔需求。选择舒适宜居的建面约89㎡户型，不但从户型方正通透度、空间实用性来评估，同时也要关注空间布局的合理性，才能选择到真正的好户型。

　　福州龙湖盛天•江宸府89㎡户型方正经典，布局流畅自然，有效避免拐角浪费；客厅朝南、客卧朝南、主卧朝南，三南向超9m的面宽，大面宽，短进深，风与阳光自由往来；卫生间、厨房都做到100%通透；双南卧与北次卧紧密相连，客厅、餐厅、厨房串联，动静分区，生活更和睦！全能套房主卧，双卫干湿分离，独立玄关等贴心细节设计，更是获得当代的青睐！

　　在有限的空间，创造无限的幸福感知，福州龙湖盛天•江宸府，建面约89㎡全明方正三居，满足奋斗青年的一切美好向往。

免责声明：本项目推广名为“龙湖盛天•江宸府”，地名办核准名为“江宸花园”；开发公司为：“福州元辉置业有限公司 ”；预售证号为:[2021】长建房许字第21号。预售证号为:[2021】长建房许字第24号。预售证号为: [2021]长建房许字第46号。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；本资料发布时间为2021年8月，本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料；本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。