有人说，全世界的豪宅都跟资源有关系，
比如香港，十座豪宅，一个伴山，九个滨水，
比如上海，天价名盘，一半离不开黄浦江。

大平层常有，江景却难得。
有江的城市，滨江就是平层豪宅天生的基因。
从上海陆家嘴，到广州珠江畔，再到深圳湾，
江景大平层，是富人们与城市的默契选择，
对于他们来说，房子上千万，江景值一亿。

　　纵观当下的福州，很多项目因地价高，鉴于成本，配置以大面积规划，辅以精装，而“被动豪宅化”，一无初心，二无实力，为保薄利，名不符实，真正能带来高品质、高价值、好资源的精品项目少之又少。

　　今年，福州正式跻身中国“万亿元GDP俱乐部”，向北上广深等超一线城市看齐，也映射着福州越来越多高净值家庭，正往国际化生活方式靠拢。

　　其实，福州不缺高资买家，缺的只是能与之匹配的高端住宅。

　　其实，福州也从不缺高端住宅，缺的只是身份与江景相得益彰的和谐。

　　尤其，是对于钟爱“水利财源”的福州人而言，对滨江更是一种与生俱来的情怀，但想要拥有一处与之匹配的滨江住区，绝非易事。

图|图片来源于网络

　　据数据显示，在福州住宅存量里，顶豪产品已不足7万㎡，仅占存量中的1%，140㎡以上的大平层产品更是少之又少，更何况，有江景加持的大平层。

　　因为太稀缺，所以更珍贵。

　　从前，闽江畔一带，一度成为房企角逐的聚集地，但随着开发饱和，闽江两岸土地资源已经告急，特别是今年4月，福州发布《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》明确指出“沿江地块原则上不再新建住宅”。

　　这意味着未来福州江景房，或将成为绝版。

　　尤其是居住尺度更好、视野更广、空间感更强的大平层产品。

　　幸好，现在的福州，稀有物种尚存。

　　得益于福州沿江向海发展，也因闽江的绵延长存，在闽江、马江、乌龙江三江交汇处，由泰禾以国际建筑审美打造的滨江大盘——泰禾福州湾，正沿着4000米辽阔江岸徐徐展开。

图|福州湾项目效果图

　　项目自问世以来，就频频活跃在板块人气榜首，今年，福州湾即将新推的建面约148㎡江景大平层，再度吸引了高阶购房者视野。

　　巨大的发展红利，是三江口腾飞的最大依仗。

　　在福州，抛开房子本身，单从区位来看，三江口就身披鼎豪标签。

　　福州三面环山，一面向海，“东扩南进，沿江向海”是唯一发展方向，而三江口位于福州发展轴线上的核心位置，是链接老城区、滨海新城的战略纽带，名副其实的“黄金走廊”。

图|福州湾项目效果图

　　在19年仓山政府工作报告中，三江口出现了11次，2021年十三五规划，也重点强调片区高质量发展，六大国家政策、超千亿投资、100个重点项目开工、公认的“福州陆家嘴”……

　　可以说，三江口的起步，就是别人的天花板。

　　面对如此珍贵的土地，必然要报之以匠心之作。

　　福州湾此次推售的新品，80%以上是大户型，并且以约1.8的超低容积率，最大110米奢阔楼间距，打造纯粹低密的高端住区。

图|福州湾项目实景图

　　同时，福州湾不惜成本，将70％的土地用来造园，集萃世界名胜融汇景观精髓，打造“一园五境十景”。

图|福州湾项目实景图