海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月6日，福州市自然资源和规划局发布五则控规调整公示，涉及鼓楼、仓山、晋安区。本次调整之后，将新增多个医疗卫生用地和商业配套用地。
以下是详细信息：
一、鼓楼4.05亩地块调整为医疗卫生用地
福州市鼓楼区350102-NJ-F管理单元F-33地块位于八一七路西侧、福建省妇幼保健院东侧、清真寺西北侧，为补足片区医疗配套设施用地，鼓楼区政府向提出申请，拟结合地块周边建设情况对地块控规进行优化。
根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2021年8月6日至2021年9月4日。
调整后，F-33地块用地性质为医疗卫生用地。用地面积：0.27公顷（合4.05亩），容积率：不超过1.5；建筑密度：不超过35%；绿地率：不少于30%；建筑限高：不超过18米。
二、仓山56.25亩地块控规优化
福州市仓山区350104-YYC-A管理单元03、04、05、09地块于仓山区建新镇福湾路东侧，东岭路南侧，长埕路北侧，阳岐河西侧，临近福湾工业园区。为优化产业用地布局，完善工业园区配套，整合园区内部与滨河公共休闲空间，仓山区政府提出申请对控规进行优化。
根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2021年8月6日至2021年9月4日。
本次控规调整的五幅地块涵盖中小学用地、公园绿地、商住综合用地、一类工业用地，总面积3.75公顷（56.25亩）。
对比此前规划，此次调整新增中小学用地及工业用地，原商住综合用地面积缩减，公园绿地布局有所调整。
调整后，五幅地块详细指标如下：
【A-03-03】用地性质:中小学用地；用地面积：0.41公顷；容积率：0.7-1.2；建筑密度：35%；绿地率：不少于30%；建筑限高：24米；备注：地块西侧预留宽度不少于4米的内部道路。
【A-04】用地性质:公园绿地；用地面积：0.49公顷；备注：配置一处体育活动设施。
【A-04】用地性质:商住综合用地；用地面积：2.26公顷；容积率：2.2；建筑密度：25%；绿地率：30%；建筑限高：50米；备注：配建一处社区综合服务中心和一处社区医疗卫生服务站，不少于50个社会停车泊位。
【A-09-01】用地性质:一类工业用地；用地面积：0.40公顷；容积率：2；建筑密度：40%；绿地率：15%-20%；建筑限高：24米。
【A-09-02】用地性质:公园绿地；用地面积：0.19公顷；备注：配置一处三合一防卫设施。
三、仓山东升停车场75.8用地规划调整
仓山区350104-SCJ-DS管理单元11、13、16、17地块控规已经法定程序获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定对外公布。
该地块位于仓山区南台大道以西，牛眠山路以东，迎安路以南，DS-11地块用地面积约 6.8亩，规划为消防设施用地；DS-13地块用地面积约32.4亩，规划为商业（含酒店）体育混合用地；DS-16地块用地面积约16.5亩，用地性质为公共交通场站用地;DS-17地块用地面积约20.1亩，规划为公园绿地。
四、鼓楼5.25亩地块规划调整
福州市鼓楼区350102-HS-B管理单元B-35及周边地块位于鼓楼区西洪路北侧、西二环路西侧。为补足医疗设施用地，市土发中心提出申请对控规进行优化。
依据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2021年8月6日至2021年9月4日。
调整后三幅地块详细指标如下：
【B-35A】用地性质:医疗卫生用地；用地面积：约0.26公顷；容积率：不超过1.55；建筑密度：不超过35%；绿地率：不少于30%；建筑限高：不超过24米。
【B-35B】用地性质:公园绿地；用地面积：约0.06公顷。
【B-35C】用地性质:医疗卫生用地；用地面积：约0.03公顷。
五、五四北秀山新添39.3亩医疗用地
福州市晋安区350111-QT-G管理单元G-06及周边地块位于晋安区坂中路以北，厦坊溪以西。为补足片区医疗设施用地，优化周边规划道路线形，根据市卫健委申请，拟对地块控规进行优化。
根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2021年8月6日至2021年9月4日。
调整后的四幅地块详细指标如下：
【G-06】用地性质:医疗卫生用地；用地面积：约1.82公顷；容积率：1.2；建筑密度：35%；绿地率：35%；建筑限高：24米。
【G-07】用地性质:医疗卫生用地；用地面积：约0.8公顷；备注：保留历史建筑（数据以名城委确认为准）。
【G-11】用地性质：文化设施和体育混合用地；用地面积：约1.34公顷；容积率：1.2；建筑密度：35%；绿地率：35%；建筑限高：24米。
【G-14】用地性质：特殊用地；用地面积：约0.36公顷。
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