8月6日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过根据中国房价行情网查询到2021年7月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2021年7月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：52998元/㎡；福州：28800元/㎡；泉州：21262元/㎡；莆田：16372元/㎡；宁德：15704元/㎡；漳州：14120元/㎡；三明：13590元/㎡；龙岩：13540元/㎡；南平：8498元/㎡。

　　通过2021年6月-7月福建9个地市市区房价（均价）对比图可以看到，7月9个地市当中，有五个地市环比上涨，四个地市环比下跌。

　　其中，厦门蝉联榜首，报出52998元/㎡，环比6月上涨7.94%；福州位列第二，报出28800元/㎡，环比6月微降146元/㎡，降幅为0.5%；泉州位列第三，均价突破二万，报出21262元/㎡，环比6月上涨1423元/㎡，上涨幅度为7.17%；漳州位列第六，报出14120元/㎡，环比6月上涨111元/㎡，上涨0.79%；三明位列第七，均价报出13590元/㎡，环比上涨1.47%。

　　此外，宁德、莆田、龙岩均价分别报出15704元/㎡、16372元/㎡和13540元/㎡，环比6月分别下跌6.37%、0.82%、2.16%。

　　南平同样是9个地市当中均价唯一低于一万的地区，报出8498元/㎡，环比6月上涨224元/㎡，涨幅为2.7%。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过进一步查询到2021年7月福州六区+四县市房价排行情况。

　　从上图可以看到，2021年7月福州六区+四县市住宅价格环比有6个上涨，4个下跌。“鼓楼区”依然是平均单价的地区，7月报出37761元/㎡，环比上涨5.09%；“罗源”和“长乐”环比涨幅位列前两位，分别上涨9.04%和8.63%，平均单价分别报出6291元/㎡和19038元/㎡；“晋安区”和“仓山区”涨幅也达到3.58%和2.08%，平均单价分别报出25385元/㎡、26940元/㎡。

　　此外，“台江”和“闽侯”跌幅位列前两位，环比分别下跌4.91%和3.58%，平均单价分别报出26895元/㎡和17357元/㎡。

　　根据福州市不动产存量房交易服务平台公布的数据显示，7月福州全市（五区）二手房成交3638套，与6月份相比成交量少了227套。自4月份之后，福州二手房楼市开始出现颓势，成交量连续三个月下滑。

　　由于中国房价行情网房价数据统计范围为二手房，结合两项数据表明，7月福州二手房出现量价齐跌！