海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土地拍卖信息回顾：

　　2021年4月29日闽侯举行2021年第二次国有土地出让活动，拍卖宗地2021-03号、04号两幅商住用地，分别位于上街镇和竹岐乡，两地块总面积106,457平米（159.68亩）。

　　其中，04号地块（竹岐地块）超始价为50000万元，最高限价74000万元。最终，福建省诚心合一控股有限公司(正荣地产)以最高限价7.4亿元摇号摘得宗地2021-04号，参考楼面价为7992.52元/㎡。

　　宗地2021-04号位于竹岐乡榕东村榕中村，总面积69.64亩，其中实用地面积60.38亩（40255平方米），公共绿地面积9.26亩（6174平方米，不计入经济技术指标），具体面积以实测为准。容积率：2.0-2.3；建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于35%；建筑限高：21米至80米；土地出让年限：居住用地70年、商服用地40年。

项目鸟瞰图

正荣棠悦江南总平面图

　　近日，正荣地产公布了宗地2021-04号推广案名为“正荣棠悦江南”，并曝光了一组楼盘效果图。

　　正荣棠悦江南位于竹岐新城核心地段，西侧毗邻千亩文旅项目闽越水镇，北向观江，南向看湖。项目计容面积9.25万平米，规划11栋建筑，其中含9栋高层住宅，1#、2#为22层，3#、5#、6#为27层，7#楼为25层，8#和9#楼为26层。总户数1110户，车位约1110个，物业公司为正荣物业！

　案名合成效果图

　案名合成效果图

　　社区规划儿童乐园、阳光草坪、多功能运动区域等，主要以高层住宅和低密度住宅为主。

 　　此外，正荣棠悦江南计容建筑面积不大于92586平方米，计容集中商业建筑面积不大于2000平方米，计容公共服务设施面积不小于1690平方米。本宗地商业应相对集中布置主要出入口。 

　　根据闽侯县住房和城乡建设局提供数据，正荣棠悦江南的商品住宅销售备案均价为14418元/平方米。该项目接待展厅位于闽侯甘蔗街道万家广场2号门，预计8月14日正式对外公开！对该楼盘有兴趣的朋友，可以前往参观了解。