海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近期，网络上关于契税2021年9月1日上涨的消息再次热传，表示购房契税税率即将从3%提升到5%，对此官方和权威媒体先后发文表示，契税9月1日上涨是谣言。

　　据《第一财经》8月5日报道，新契税法9月1日执行，而包括买房契税税率由各省份具体确定。根据第一财经记者梳理数据发现，近期包括广东、北京、江西、广西、山西、辽宁、福建、河南、云南、海南等省份确定了9月1日之后契税税率。其中在备受关注的购房契税税率上，各省都定为最低档的3%。

　　9月1日前，31个省份都会确定当地的契税具体适用税率，一般来说购房契税标准税率都会定在3%，但这不会影响上述《通知》中1%~2%契税优惠税率政策的执行。因此，除非未来国家层面调整购房契税优惠税率，那么这项优惠政策不会取消，会一直执行。国家鼓励刚需住房和改善住房，因此这一优惠政策会在相当一段时间内存在。

　　有市民在福州12345便民服务平台咨询，今年9月份之后的办证是否增加契税？对此，国家税务总局福清市税务局于6月29日回复称：2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》只是将契税暂行条例上升为法律，其规定的税率与原契税暂行条例保持一致，目前我局未接到任何有关契税税率变化的相关文件。

当前福州执行房产交易税费政策

　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。

　　此外，《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）的规定：

　　(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

　　官方明确回复，福建省的契税税率为3%。目前福州税务局相关部门并未接到任何有关2121年9月1日后契税税率将有变化的通知。据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）的规定：“纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。”因此,家庭住房套数的认定以不动产登记和交易中心为主,税务机关以其提供的《购房人住房情况书面查询结果》来判定购房人的家庭住房情况，并适用相应的契税优惠政策。

　　基本可以确定，在福建省以及福州目前的房产交易中，即便《契税法》实施后但契税不会上涨，优惠仍可享受。