海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2017年10月10日中国土地市场网发布一则供地结果信息显示，福建贝瑞和康健康管理有限公司通过挂牌出让方式，以起始价4766万元竞得福州滨海新城2017年第35号地块，参考楼面价地价为793.41元/㎡。

　　滨海新城2017年第35号地块总面积33372㎡（折合50.06亩）；土地用途：医疗卫生用地、商服用地；容积率：≥1.6、≤1.8；规划建筑密度：≤35％；绿地率：≥25%；土地使用权出让年期：医疗卫生用地50年、商服用地40年。

滨海新城·蝶寓效果图

　　近日，该项目案名正式定名为“滨海新城·蝶寓”，相关的效果图、实景图等信息也对外公布。

　　蝶寓的开发商为福建贝瑞和康健康管理有限公司，项目备案名为贝瑞基因数字生命产业园医疗及商业配套，推广案名为滨海新城蝶寓。

滨海新城·蝶寓区位图

　　滨海新城·蝶寓位于福州长乐滨海新城 渡湖路东侧、201省道西侧、金滨西路北侧 （长乐区政府及综合服务中心新址南侧），项目在滨海新区核心位置数字生命产业园内，整个园区占地200亩，由150亩的基因产业园和50亩精装全配人才公寓地块组成。

　　项目与长乐区政府新址仅一街之隔，距离天津大学滨海校区（985大学）直线距离800米，与F1滨海快线（大数据站）步行仅5分钟。还有新区青少年宫、新区医院等公建设施配套齐全，未来生活条件优越。

滨海新城·蝶寓实景图

　　蝶寓项目是由德国建筑大师根据细胞的排列和分化理念设计的3栋15层轻资产臻品公寓为滨海新城·蝶寓项目，公寓总建3万㎡，配以1700㎡的公寓底商。

滨海新城·蝶寓实景图

　　目前，蝶寓已经取得商品房预售证，证号[2021]长建房许字第20号。项目共规划462套房源，产品类别为商业公寓，产权为40年，主打户型面积55-65平米，精装全配（装修完成+全套小米家电），参考均价14500元/㎡。

滨海新城·蝶寓实景图

　　滨海新城 蝶寓在精装方面，引进小米系列智能系统，全成品配套装修。该项于2021年7月交房，是现房销售，可以实现即买即交房，物业费方面为每月3元/㎡。

　　滨海新城蝶寓现房+全精装的配置，对于有兴趣在长乐置业或投资的购房者而言，又有新的项目可供选择。