20载，一座城和生活，会发生多大改变？

　　我们可以透过本届世界遗产大会视角，沿着“全国最长的空中森林步道”“全国首座公铁两用跨海大桥”等大福州骄傲，为冲上热搜的#福州家底有多厚#点赞；我们可以打开一江两岸到两江四岸的更广视野，见证全新门户中心崛起，超越经典的下一个经典引领潮流；我们还可以缓缓铺展一幅中轴画卷，自中国最大的历史文化街区三坊七巷，延伸至乌龙江畔的帝封江，在最后3公里的江岸线畔，对话世茂帝封江业主刘乃树黄晓岚夫妇，感知福州老字号家族后代从传承到自立的成长脉络。

「刘乃树」

优秀青年企业家

福州汤森悠生活文化汤、尔雅释地足浴城掌舵人

　　通过特色汗蒸、泡汤、按摩、游泳、儿童乐园、休闲、棋牌、电影、餐饮等24小时一站式体验，以及足疗与酒吧文化的一体化尊享，他开启了福州SPA服务业的高阶格局，为亲子家庭与年轻受众倡导了品质生活的个性主张。

　　出生于最早占据福州老牌产业制高点的家族，往往容易被贴上含着“金汤匙”长大的二代标签，而刘乃树，却用自己的“新汤匙”，解锁了人生的更多梦想。不同于我们想象中的老板形象，深耕实业起步的他直面采访时，更习惯让妻子黄晓岚作为自己的代言人。

◈刘乃树黄晓岚夫妇

从百年老字号到高端服务业

唯一的不变叫 “永不止步”

　　“我先生的家族企业，始于福州百年老字号赛园橄榄。”黄晓岚的讲述，首先将我们带入了刘氏三代继往辟新的历程。

　　赛园橄榄，建厂于1920年的福州妙巷。60年代，刘乃树爷爷白手起家的第一步，便是向上代传人潜心求教独门配方。学成之后，他先在福州城门自建作坊，而后逐步将品类扩至蜜饯、山楂、梅子、果干等。80年代，刘乃树的父亲接手家业，进一步升级成立福州豪峰食品有限公司，成就了享誉全国的蜜饯类产品加工龙头品牌。可在成立之初，作为改革开放后东南沿海的首批私有制民营企业，他们仅有10名员工。为确保食品健康且更入味，刘乃树的父母与亲戚几人熬过了数不清的夜以继日。

　　2000年后，到了刘乃树的少年时代，他的家族产业已涵盖食品、钢管、房产等多领域。自幼跟在父辈身侧耳濡目染，他在考入大学的工商管理专业时，已比身边同学提前多年启动了商业大脑。外人的羡慕目光里，毕业后子承父业，便是刘乃树赢在起点的黄金钥匙。殊不知，他因此承载着父亲的更高期待，也不甘于延续着单一的人生轨迹。

　　跟随父亲考察各城多行业的过程中，看到洗浴市场的蓬勃需求，又发现高端SPA模式在福州的空白，他便对这片蓝海产生了浓厚兴趣。“要在福州打造全新的‘汤文化’，我们给自己打制的第一把‘新汤匙’，就是永不止步地突破创新。”黄晓岚感慨道。

◈刘乃树黄晓岚夫妇

　　不破不立的前路是未知的，但在敢于迈出舒适区的乘风破浪中，我们总会遇到相似的筑梦者。许是跨领域的同类感召，看到世茂不断超越过往的经典之作时，她便更有共鸣。

　　犹记得2003年，世茂外滩花园以“国际滨江模式”，为榕城带来了与一线同步的生活进阶。2007年，世茂国际中心又以近300米问鼎“福建第一高楼”，世茂天城则以6座近170米的公园景观家园，创福州住宅地标新高……一个个里程碑前，世茂海峡人并未止步，继续以璀璨系、国风系等精品礼献新城。2020年，在福州最后一块沿江宝地，世茂海峡以收藏级水岸别院，再造“超越外滩”的绝版传奇。

◈世茂帝封江效果图

　　“听到世茂帝封江开盘，我们就来看房了。”黄晓岚笑道，“创业在外总免不了焦虑和疲惫，到了这，世界瞬间只剩静好。”

每晚10点蹲守的背后

细节控是更大的富足

　　正式加盟汤森前，刘乃树的焦虑，主要来自福州消费者对洗浴文化的接受度，他为此进行了长达三年的市场调研和筹备。很长一段时间内，每晚一到10点，他便成了福州一家起步较早的汗蒸店的“门口蹲守者”，为精准计算分析工作日和周末的进出客流量，熬到半夜两三点才回家。“他是处女座，做事特别追求细节，甚至有点吹毛求疵。”黄晓岚调侃道。

　　2018年，汤森悠生活文化汤福州店正式开业。一开始，有人不习惯和陌生人一起泡汤搓澡，他们便耐心告知可选专属的陶瓷缸；有人不喜汗蒸馆气味，他们便引导其去盐房；有人不想出汗，他们便带其至冰雪房或石子床；有人对洗浴无感，他们便推荐其看电影，玩棋牌，在树屋和豆袋里睡觉发呆，或到木质大篮子里泡茶闲聊；有人要带娃，他们便逗着孩子进入儿童乐园，让父母在旁安心工作，饿了，还有韩国料理可点。

◈汤森悠生活文化汤福州店实景

　　契合不同群体的细分化高端体验，让汤森文化在越来越多的福州群体中蔚然成风。但刘乃树对服务优化的思考却未中止。“他要做一件事，定要做到最好。”以用户需求为先，不放过升级品质的每个细节把控，是夫妻俩坚守多年的经营之道，恰好，也是世茂帝封江自规划之日起就秉持的信念。旁人眼中，细于方寸的追求形同难及的苛求，却再次拉近了刘乃树夫妇与这里的距离。

　　在外立面上，通过对8000种石材的细致对比，世茂帝封江方才选定以葡萄牙米黄石材，呈现与纽约帝国大厦、上海外滩半岛酒店相同的大都会风格；在服务上，世茂物业已在港交所上市，成为“中国金钥匙”联盟成员，并创造性提出“OCEAN X世茂深蓝服务系统”，以1001项定制服务规格，提供细腻卓越的日常服务。

◈世茂帝封江建筑细节实景图

　　“我的先生和公公在事业中都有不断提升的高标准，落到选房上也非常挑剔，但到了世茂帝封江，看到这些细节，他们很快就下定金了。”黄晓岚告诉我们，他们一来便先看140㎡的样板房，阔绰的大横厅、6.9米宽幅的南向阳台、近50㎡的LDK（客厅餐厅厨房）共享空间、约3.7M面宽和约6.5M进深的主卧套房空间，让最贴心的生活“富足”感迎面而来。“我先生说，以后还可以在阳台对着一线江景跑步，多好！”

◈世茂帝封江实景图

当足浴城变身“爱马仕”宫殿

差异化让尊贵成为日常

　　黄晓岚眼中的刘乃树，是个很有想法的实干家。今年，夫妇俩新开的尔雅释地福州店，被誉为SPA足浴界的“爱马仕”。较传统足浴城，占地3000㎡的奢华宫殿、堪比5星酒店的独立包间、福州罕见的“爱马仕”顶、独具艺术气质的装修设计，以及增设的K歌房和驻唱歌手，更能满足年轻群体的高端个性需求。“很多人一进门，就哇地一声，说不像进了足浴城，太惊喜了。”下一步，他们计划进一步突出主题创意，打造网红打卡区，带给消费者更多眼前一亮的新体验。

◈尔雅释地福州店实景

　　“我们在创业中有多追求产品和服务差异化，在生活中就有多看重住宅的稀缺性和增值点。所以看到世茂帝封江在江景资源、社区品质和业主圈层上的特质亮点时，我们就觉得，在这一定能实现最理想的生活。”

　　当福州城区不再批复沿江住宅，放眼乌龙畔的最后三公里，黄晓岚更深感受到这里作为榕城最后江景房的珍贵。而世茂作为帝封江板块中，占据该稀缺资源的唯一房企，打造奢侈品对标级别的5大世界主题定制化博物馆式园林等，又为生活赋予了独一无二的更多美学。

◈世茂帝封江实景图

　　“我和婆婆来看房时，还很喜欢这里的智能社区，拥有我们现住小区和很多楼盘都未实现的前沿高配。社区里的游泳池，孩子们应该会很喜欢。”黄晓岚笑道。

◈世茂帝封江实景图

　　遴选国际一线品牌，联合阿里云、世茂物联、云知声，通过4大精装系统、5大智能科技、171项精装细节，以及智能天眼监控、无感通行、智能车位守护系统APP等，落地福州首个AI智能社区，这是世茂帝封江赋能福州智慧人居的又一次领航，吸引了如刘乃树黄晓岚的更多高阶人士。

◈世茂帝封江实景图

　　汇聚城市塔尖领袖，世茂海峡又以奢侈品灵感打造7大主题会所，导入路虎新车试驾、高定护肤沙龙、名媛香氛沙龙、主厨私宴等，打造的不只是极具都会体验感的差异化情境，更是让尊贵成为日常的生活品质和圈层文化。

　　“这里的业主，可能会和我们有更相似的阅历，成为邻居也更有共同话题。”对于未来，黄晓岚的眼里流转着更长远的憧憬，世茂帝封江的故事也将延续着更多精彩。

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