海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月2日，长乐区自然资源和规划局发布“关于福州长乐营前片区控规350182-01-D单元部分地块（沈海高速福州收费站）规划调整的公告”。

　　根据福州市交通建设集团有限公司榕交建司属[2021]59号申请函件，福州滨海新城开发建设提速以及沈海高速连接线段拓宽，现有车辆大幅增加，考虑日常管理需要，沈海高速福州收费站需进行改扩建。现有地块位于《福州长乐营前片区控制性详细规划》中，被规划成道路、防护绿地及居住用地，而改扩建的楼房为高速管理用房，与上述规划不符，需对该地块进行规划调整。

　　根据长乐区人民政府办公室文件办理告知单2021JJKJ047号文件，拟将位于营前街道黄石村东侧、峡漳线南侧，规划用途由居住用地、绿地和道路调整为区域基础设施用地，现已按程序启动控规调整，于2021年7月9日通过专家评审会。

　　福州长乐营前片区控规350182-01-D单元沈海高速福州收费站位于福州长乐营前片区，东至黄石村 ，西至沈海高速，北至省道203及乌龙江大桥。规划总用地面积约4.80公顷。

　　规划将现状收费站（规划为道路、防护绿地、住宅用地）调整为区域基础设施用地（用于建设集收费、监控、信息、养护功能的综合管理楼）。调整后用地边界、用地性质、容积率、建筑密度及建筑高度均符合《福建省城市控制性详细规划管理技术规定》要求。

　　其中350182-01-D基本单元：将原控规01-D-02部分居住用地与01-D-18部分防护绿地调整为01-D-29区域基础设施用地，并调整原控规01-D-01部分防护绿地、01-D-02及01-D-12部分居住用地，优化规划支路线形，以避让历史建筑。调整后区域基础设施用地面积为22665㎡。